Localizada no oeste baiano, no Município de influência de Barra, esta fazenda é uma excelente opção para investimento no setor agroindustrial. Com uma área total de 4.081 hectares, este imóvel oferece solo fértil, argiloso e arenoso, propício para a produção agrícola em larga escala. A topografia plana facilita as atividades no local, enquanto a abundância de recursos hídricos e a alta luminosidade contribuem para a produtividade. A fazenda conta com 1.200 hectares já divididos em 12 lotes de 100 hectares, prontos para receber o plantio, e outros 2.000 hectares autorizados para abertura. Todos os documentos necessários estão devidamente registrados, georreferenciados, certificados e averbados. Além disso, o imóvel possui outorga de água para 10 anos, permitindo o início imediato das atividades. Um grande destaque é a localização privilegiada da fazenda, que é margeada por 1.000 metros do Rio São Francisco e possui acesso fácil através da BA 161, uma rodovia totalmente asfaltada. A infraestrutura do local inclui 3 pivôs, rede de energia elétrica trifásica e internet de fibra óptica. A fazenda está cercada e possui piquetes em aroeira com 5 fios de arame liso, totalizando mais de 75 km em cercas. Além disso, diversas construções estão presente no local, como a casa sede, ampla e avarandada, com 4 quartos, 2 suítes, sala, cozinha e área de serviços. Também há uma casa para o administrador, 5 casas para colonos e um galpão de 500 m² com 6 metros de altura para máquinas e equipamentos. Outras estruturas incluem uma oficina completa e um escritório. E para completar, a fazenda possui uma pista de pouso para aeronaves com 1.200 metros de comprimento. Faça parte do sucesso da produção agrícola nesta fazenda, com mais de 50 hectares de soja plantados, além de 450 hectares de milheto e 200 hectares de sorgo, que têm apresentado resultados promissores. As informações podem sofrer alterações ao longo do tempo, por isso, é fundamental consultar o corretor responsável para mais detalhes sobre esta oportunidade única.