Fazenda formada e toda dividida em piquetes para possibilitar o manejo racional do gado. Todos piquetes convergem para um corredor central de modo a possibilitar manejo do gado ao ser enviado para o curral. O curral foi construído com várias divisões para possibilitar a separação dos animais por categoria. Dentro do curral está instalado um tronco coima e também balança mecânica coima. O tronco possibilita um manejo seguro para o animal e para o veterinário. A propriedade tem características e perfil geográfico típico do sul de Minas Gerais. Perfil do terreno: algumas baixadas próximo à sede e elevações meia laranja com um ponto mais acentuado. Toda formada em pastagens do tipo braquiária. Pequeno riacho com água de mina. Várias nascentes. Possui barracão novo para Maquiny e ferramentas com mezanino. Galinheiro com rancho para picadeira. Bebedouros em anel de concreto para água de mina para o gado, quatro coxos cobertos para sal e proteinados, tronco, balança e corredor cobertos. Casa sede simples com 90 m². Acesso para estrada toda cascalhada em excelente estado de conservação. 800 metros da Fernão Dias, 4 km da cidade e 140 km de São Paulo/SP. Local seguro, todo cercado. Possui oito câmeras de segurança. Energia elétrica trifásica. Reserva de mata nas nascentes. Estuda permuta parcial.