Localizada no município de Andaraí, na região da Chapada Diamantina, a fazenda à venda é uma excelente oportunidade de investimento. Com uma área total de 560 hectares, o imóvel possui múltiplas aptidões e uma topografia plana. A terra é fértil e composta por um solo de qualidade, sendo uma combinação de arenoso e argiloso, o que torna a região altamente produtiva. A altitude de 440 metros proporciona uma temperatura média de 23º e uma pluviosidade entre 580 e 1.794mm por ano. A fazenda está devidamente documentada, registrada e averbada, e conta com uma série de benfeitorias. A propriedade possui uma casa sede, além de uma casa de caseiro para proporcionar conforto aos proprietários e funcionários. Quanto à infraestrutura, a fazenda possui energia elétrica trifásica, três poços artesianos com boa vazão de água e outorga d'água. Além disso, há licenças ambientais que garantem a conformidade da propriedade com as normas ambientais. Para a criação de animais, a fazenda possui um curral equipado com balança, coberto com telhas em cerâmica e embarcadouro. Toda a propriedade é cercada, oferecendo segurança e delimitação das áreas. A localização da fazenda é estratégica, pois está próxima à BR 242, que liga leste a oeste do país. Isso facilita o acesso aos grandes centros de distribuição e aos portos de exportação. Além disso, o imóvel está a apenas 20 km do aeroporto de Lençóis, proporcionando fácil deslocamento. A região é muito promissora e abriga grandes produtores de vinhos, café, cacau e outras culturas. Portanto, a fazenda também é altamente aproveitável para lavouras e fruticultura. Se você está em busca de um imóvel rural com potencial produtivo e boas condições para investimento, essa fazenda em Andaraí, na Chapada Diamantina, é uma excelente opção. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.