Oportunidade única! Apresentamos uma fazenda de porteira fechada localizada no oeste da Bahia. Com uma área total de 580 hectares, esse imóvel é perfeito para quem busca um investimento de qualidade no setor agropecuário. O solo vermelho é extremamente fértil, argiloso e arenoso, garantindo uma alta produtividade em diversas culturas. A fazenda possui uma excelente logística, estando localizada às margens de uma rodovia federal. Sua topografia levemente acidentada é totalmente aproveitável, o que facilita as atividades no local. Além disso, a propriedade conta com energia elétrica trifásica, duas nascentes preservadas, um reservatório de 50m³ e outro de 5m³, além de cinco bebedouros. Outro destaque é o sistema de irrigação por gravidade, que garante uma distribuição eficiente de água em toda a propriedade. A fazenda está completamente cercada e conta com um curral para manejo de animais. Acompanhando o imóvel, estão inclusas duas casas e um rebanho de 70 bovinos, entre machos e fêmeas, e dois touros nelore de origem da Fazenda Japaranduba. A documentação da propriedade está em perfeita ordem, devidamente registrada, certificada e averbada. Essa é uma oportunidade única de investir em um imóvel rural com grande potencial mineral e todas as comodidades necessárias para os negócios no campo. Aproveite agora mesmo essa chance de investimento e entre em contato para obter mais informações sobre essa fazenda imperdível. As informações estão sujeitas a alterações, portanto, não deixe de consultar o corretor responsável. Não perca tempo, essa é a oportunidade que você estava esperando! Confira já essa oferta incrível e venha conhecer essa propriedade rural que possui todas as características necessárias para garantir o sucesso dos seus negócios no campo.