Localizado a apenas 35 km do Flamboyant, em Goiânia, este sítio é uma oportunidade imperdível para quem busca um imóvel rural completo e produtivo. Com uma área de 12,1 hectares, essa propriedade conta com uma estrutura completa que tem gerado lucro. A terra possui um total de 5,35 alqueires, sendo totalmente plana e de fácil acesso. Além disso, possui um córrego e uma represa toda gramada, com 2600m², ideal para a piscicultura, com diversas espécies de peixes como pintado, caranha, tambatinga e matrinxã. A terra é extremamente produtiva e conta com 5000 pés de goiaba em plena produção, 2000 pés de atemoia, 600 pés de Pitaya e 200 pés de graviola gigante. Todo o sistema de irrigação das plantações é feito por gotejamento, garantindo o máximo aproveitamento da água. Há uma casa de máquina para a irrigação, equipada com diversas bombas de 15cv e filtros. Além disso, o imóvel conta com uma área livre de 2,5 alqueires. Para auxiliar nas atividades de cuidado das plantações, o sítio oferece um maquinário completo, incluindo tratores TL 75 New Holland e 65X Massey Ferguson, atomizador, pulverizador, carreta agrícola 4T, sulcador, grade niveladora, tanques de Aqua e Água, roçadeira dupla, caixa d'água tipo taça de 10.000L, além de diversas ferramentas de trabalho. Toda essa estrutura é armazenada em um galpão próprio. O imóvel também possui uma área de lazer completa, com banheiros masculino e feminino, despensa de alimento, churrasqueira e balcões em granito. Há também uma grande área pavimentada, um transformador de grande porte, uma casa para o caseiro, além de um poço semi-artesiano. Outras comodidades incluem internet, sistema de câmeras completo online, horta e várias outras árvores frutíferas. A propriedade ainda conta com uma grande área gramada, que proporciona espaço para diversas atividades ao ar livre. Este é, sem dúvidas, um dos melhores imóveis rurais disponíveis no mercado. Não perca tempo e agende agora mesmo sua visita!