Venha conhecer este lindo Sítio localizado no bairro dos Pinheiros, na cidade de Monte Sião, MG. Com uma área total de 12,1 hectares, este imóvel é perfeito para quem busca um local tranquilo e cercado pela natureza. O destaque deste sítio é a sua possível utilização como pesqueiro ou pousada, graças ao visual deslumbrante que oferece ao nascer do sol. Além disso, conta com uma casa espaçosa e simples, onde mora o caseiro, e uma nascente que abastece a casa, a horta e os cochos para os gados. A propriedade ainda possui um córrego que corta todo o terreno, garantindo água o ano todo. São 13 lagos não concluídos, ideais para a criação e engorda de peixes, ou até mesmo para se transformar em um pesqueiro. Além disso, o acesso à estrada municipal é facilitado, com dois acessos disponíveis. O relevo do sítio apresenta áreas planas (30%), inclinadas (20%) e morros altos (50%), proporcionando uma vista panorâmica maravilhosa para todo o bairro e região. A propriedade faz divisa com um sítio de lazer e conta com uma torre de internet instalada recentemente no bairro. A documentação do imóvel está regularizada, incluindo CAR, ITR, CCIR e Georreferenciamento. O valor deste incrível sítio é de R$ 980.000,00. Não perca a oportunidade de conhecer e se encantar por este lugar especial. Entre em contato para agendarmos uma visita.