Este sítio comercial em São Luiz do Paraitinga, SP, está localizado às margens da rodovia Oswaldo Cruz, com acesso comercial liberado e oficializado pelos órgãos competentes (DER). O terreno possui uma área de 14,94 ha, o equivalente a 7 alqueires, oferecendo um amplo espaço para desenvolver seu negócio. Composto por um prédio de 600m² de área construída, distribuídos em dois andares, o sítio oferece diversas possibilidades de uso. No térreo, há um salão grande, banheiros feminino e masculino, vestiários, dispensa, cozinha, área de serviço e uma dispensa. Já no piso superior, há uma cozinha, uma dispensa, uma sala e duas suítes. Além disso, o imóvel conta com instalação elétrica trifásica industrial de excelente qualidade, poço artesiano e poço caipira (cacimba). Também possui uma pedreira em seu terreno, com estradas em todo o local até a pedreira, além de vários platôs grandes. A documentação está toda regularizada, e o imóvel está registrado. O proprietário possui o imóvel há 17 anos. São Luiz do Paraitinga é um importante destino turístico da região do Vale do Paraíba, conhecida por seu Centro Histórico tombado como Patrimônio Cultural Nacional. A cidade preserva suas raízes caipiras, possui uma grande tradição musical e um calendário cultural ativo, com eventos como a Folia do Divino e o Carnaval de Marchinhas. A região de Ubatuba, a apenas 40 km de distância, é considerada o paraíso do Litoral Norte Paulista, com 104 praias deslumbrantes para explorar. Ubatuba encanta os visitantes com sua beleza natural e diversas opções de lazer. Valorizando cada detalhe, o sítio está sendo oferecido pelo valor de R$ 3.000.000,00. O proprietário também aceita um imóvel em Taubaté-SP como parte do pagamento. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel com grande potencial e em uma região cheia de atrativos. Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita.