Sítio com 20.000 m² de área total, 250 m² de área construída sendo casa sede e casa de caseiro/hóspede, casa sede com 3 dormitórios sendo 1 suíte, 1 banheiro social, cozinha, sala de tv conjugada com sala de jantar com lareira, varanda em U com área gourmet, forno de pizza, churrasqueira com forno a lenha e 1 dormitório externo. Casa de caseiro com 2 dormitórios, sala, cozinha americana, banheiro social e varanda. Mata nativa, 4 lagos, redondel, paiol, galinheiro e bananal. Topografia plana com altitude de 1150. Vista privilegiada da Serra da Mantiqueira, Serra da Bocaina e cidades a olho nu (Cruzeiro, Cachoeira Paulista, Canas, Lorena, Guaratinguetá, Aparecida, Moreira César) na frente e atrás montanhas do Pico da Meia Lua. Abastecimento de água por gravidade. Caixa d'água 5.500 litros. Lavanderia externa coberta, cerca viva de pinheiro e criação de carneiros. Vários pés de Pinus e araucárias, orquídeas, lavandário, jabuticabeiras, laranjeiras, mexericas, avelã, pêssegos, amoras, lichias, bananeiras, caqui e palmeiras espalhadas pelo sítio. 800 metros do asfalto. Documentação escritura