Localizado em Rolante, Rio Grande do Sul, este sítio encantador oferece uma oportunidade única de viver em contato com a natureza. Com uma área de 27 hectares, a propriedade possui escritura registrada e terra fértil, perfeita para atividades agrícolas. A casa antiga de pinheiro, com 80 anos de história, traz um charme especial ao local. Além disso, o sítio conta com um galpão antigo, ideal para armazenar equipamentos e ferramentas. Destaque para o açude limpo com vertente, que além de embelezar a paisagem, proporciona recursos hídricos para o sítio. As boas estradas facilitam o acesso, mesmo para veículos 4x4. A presença de mata nativa e belas Araucárias, que produzem pinhão, trazem uma atmosfera única ao sítio. A grande parte da área é composta por capoeira/quiçaça, perfeita para desenvolver projetos de turismo rural ou até mesmo para moradia. O sítio também possui árvores frutíferas, garantindo uma colheita diversificada e saborosa. Além disso, há sinal de internet via rádio ou satélite, proporcionando conectividade mesmo em meio à tranquilidade do campo. Destaque para um platô a 630m de altitude, que é ideal para a construção de uma rampa de salto de vôo livre. A propriedade chega a 685m de altitude, proporcionando uma vista deslumbrante da região. A localização estratégica permite fácil acesso a serviços e comodidades da região. Não perca a oportunidade de conhecer este sítio encantador. Agende uma visita agora mesmo!