Sitio agroflorestal com vista para o Parque Estadual do Papagaio a 1300 metros de altitude na Serra da Mantiqueira em Baependi, MG. Infra-estrututura completa - sistema robusto eletricidade solar independente, agua de nascente com sistema de roda d agua e armazenamento de 3000 L, internet 10MB/s com antena partilhada com poucos vizinhos (super rapida), aquecimento a gas. Qualidade do solo excepcional apos 3 anos de tratamento com tecnicas diversas - correcao do solo com acompanhamento tecnico, calado, adubacao verde. Sistema de drenagem de estradas e captacao de aguas de chuva para o plantio, com dois mega pocos e sistema de valas de infiltracao. Sistema de irrigacao automatizado. Chale recem construido com madeiras nobres em estilo rustico. Possui uma quarto na parte superior e cozinha e sala integradas na parte inferiror, com banheiro amplo, terraco e um escritorio com entrada independente para home-office ou segundo quarto. Garagem com casa de ferramentas proximo a area de plantio. Ideal para dividir em sistema de plantio agroflorestal com cafe e roca de milho ou cana. 15 minutos de caminhada de cachoeira com praia de areia branca e lago para nadar. Um paraiso! O sitio todo tem 6 hectares, porem 3 hec sao de area de manejo florestal permanente. Acesso - 25 km de estrada de terrra de Baependi.