Este lindo sítio está localizado em Igrejinha, Rio Grande do Sul. Com uma área total de 3 hectares, o terreno possui dois hectares dedicados a plantações e um hectare de mata nativa. A propriedade conta com duas casas: uma mista, com dois quartos, e outra de alvenaria, também com dois quartos. Além disso, possui um galpão com cocheira, chiqueiro, galinheiro e até uma casinha de boneca, perfeito para quem busca uma vida tranquila em um ambiente seguro. O sítio é ideal para quem deseja criar animais, com espaço para acomodá-los confortavelmente. Além disso, conta com um açude onde é possível criar peixes. Uma das vantagens dessa propriedade é a localização próxima à cidade turística de Gramado, a apenas 20km de distância. Além disso, está situado a 740 metros de altitude, fazendo parte da bela serra gaúcha. A área é composta por uma terra fértil, praticamente livre de pedras, o que facilita na hora de realizar cultivos. A propriedade possui apenas um vizinho nos fundos, e acesso por uma estrada própria. Além disso, está a 550 metros da estrada municipal, onde é oferecido transporte escolar gratuito pela prefeitura, além da passagem de ônibus de linha, coleta de lixo e caminhão de gás. É importante ressaltar que a prefeitura auxilia os produtores rurais da região, oferecendo serviços de trator e máquinas por um preço reduzido. Por exemplo, o serviço de lavrar a terra com trator custa apenas R$29,00 por hora, enquanto para particulares esse valor seria entre R$120,00 e R$150,00. Este sítio é uma ótima oportunidade para quem busca viver em contato com a natureza, em um local tranquilo e com diversas possibilidades. Não perca a chance de conhecer.