Oportunidade única de adquirir um lindo sítio localizado em Passo do Sabiá, na encantadora cidade de Santo Antônio da Patrulha, no Rio Grande do Sul. Com uma área total de 5,9 hectares, o terreno oferece toda a infraestrutura necessária para desfrutar de momentos incríveis em meio à natureza. Este sítio conta com estrada de acesso em ótimas condições, além de contar com luz elétrica, água encanada e internet por fibra ótica disponíveis bem em frente ao imóvel. A terra é extremamente fértil, predominantemente coberta por grama, tornando-se ideal para a criação de animais como bois, ovelhas e cabritos. Para os amantes da apicultura, este sítio apresenta uma oportunidade incrível, pois conta com uma abundante vegetação nativa, repleta de flores como Maria Mole, Vassoura Vermelha e Branca, além de possuir uma belíssima área de mata preservada. Além disso, o local dispõe de sinal de celular, ônibus e transporte escolar gratuitos em frente ao terreno. A localização privilegiada do sítio está apenas a 2km do asfalto, da RS 030 e a 6km do centro da encantadora cidade de Santo Antônio da Patrulha. A apenas 75km de Porto Alegre, este imóvel oferece a tranquilidade do campo, sem abrir mão da comodidade e praticidades da cidade. A propriedade possui escritura individual e registrada, proporcionando total segurança e tranquilidade aos futuros proprietários. Não perca essa incrível oportunidade! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente todo o potencial desse sítio encantador.