Este é um lindo sítio localizado na cidade de Três Marias, MG. Com uma área total de 6 hectares, esta propriedade oferece um espaço amplo e tranquilo para você desfrutar da natureza e relaxar. A casa colonial possui 2 dormitórios e uma área construída de 80,00 m², além de 2 banheiros e 1 sala. Com energia elétrica, cisterna com água potável e diversos espaços para seus animais, como galinheiro e chiqueiro, este sítio possui todas as comodidades necessárias para uma vida rural confortável. Localizado a apenas 100 metros da Rodovia BR 040, este imóvel tem uma localização conveniente, ficando a apenas 15 minutos (17 km) de Três Marias, MG. Além disso, o terreno conta com escritura, CAR (Cadastro Ambiental Rural), CCIR (Certificado de Cadastro de Imóvel Rural) e ITR (Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural), garantindo toda a documentação necessária. O valor deste sítio é de R$ 300.000,00, com a possibilidade de uma entrada de R$ 200.000,00 e o restante do pagamento negociado diretamente entre as partes. É uma excelente oportunidade para quem busca um refúgio no campo. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Estou à disposição para fornecer uma assessoria gratuita e ajudá-lo(a) a tomar a melhor decisão. Marcio Rodrigues - Corretor Creci 37387