Localizado no município de Tremembé, em São Paulo, este terreno possui uma área total de 2,14 hectares. Situado ao pé da Serra da Mantiqueira, o local oferece uma bela vista panorâmica e proporciona um ambiente tranquilo e relaxante. Com sua localização privilegiada, o terreno está a apenas 5 minutos do centro da cidade e a 30 minutos de Campos do Jordão, conhecida por sua beleza natural e clima agradável. Além disso, está a apenas 1 hora e 30 minutos de São Paulo, proporcionando fácil acesso às comodidades da cidade grande. O sítio possui uma área construída de aproximadamente 50m², que foi recentemente reformada. Este pequeno loft rural oferece um espaço confortável e aconchegante para desfrutar momentos de tranquilidade. Além disso, conta com um poço semi-artesiano, que fornece água de qualidade para o terreno. O reservatório possui capacidade para armazenar 5.000 litros de água. Um destaque deste terreno é a presença de um lago e de um riacho, que proporcionam um ambiente ainda mais encantador e sereno. Além disso, há um pequeno pomar em formação, ideal para quem aprecia frutas frescas e cultivar seu próprio alimento. A área de preservação permanente (APP) do terreno está regularizada junto à CETESB e é totalmente arborizada, oferecendo um ambiente natural e ventilação adequada. Além disso, o CAR (Cadastro Ambiental Rural) está registrado, comprovando a regularidade ambiental do imóvel. O terreno possui dois platôs prontos para receber uma linda casa. Um deles está próximo à entrada, enquanto o outro está localizado mais centralizado, após o lago. Ambos os locais oferecem uma bela vista para o lago, proporcionando um cenário encantador para construir a casa dos sonhos. A localização do terreno é extremamente segura, pois está situado em uma estrada sem saída, com apenas mais sete áreas e com controle de acesso. Isso proporciona tranquilidade e privacidade aos moradores. Não perca a oportunidade de adquirir este incrível terreno. Entre em contato conosco para obter mais informações e agendar uma visita.