Oportunidade Única! Sítio de Luxo na Região de Sapucaí Mirim/Sul de Minas Localizado estrategicamente entre as deslumbrantes cidades de Santo Antônio do Pinhal, São Bento do Sapucaí, Campos do Jordão e São Francisco Xavier, este magnífico sítio oferece uma experiência de vida excepcional para quem busca conforto, tranquilidade e contato com a natureza. Destaques do Imóvel: Casa Sede de Alto Padrão: Com aproximadamente 500m², a casa principal é uma construção recente que oferece 5 suítes, sendo uma com closet. Possui salas de estar e TV com dois ambientes, lareira, duas lavabos, sala de jantar e uma cozinha americana equipada com fogão à lenha. O mirante no topo da casa proporciona uma vista deslumbrante da região. Área Externa Impecável: O sítio conta com um maravilhoso jardim todo cercado e gramado, fogo de chão, estufa, depósitos, entre outros espaços que garantem momentos de relaxamento e lazer. Localização Privilegiada: A apenas 17 km da rodovia via Santo Antônio ou 12 km via São Francisco, o acesso ao sítio é fácil e conveniente. A região oferece uma vista permanente para a serra e está a 1.500 metros do nível do mar. Infraestrutura Completa: O terreno praticamente plano e totalmente aproveitável possui poço artesiano com 100 metros de profundidade, sistema de pressurização de água, bateria de gás com 2 aquecedores de passagem de 43 litros, reservatórios de água com capacidade para 8.000 litros, entre outros. Área de Lazer e Esportes: Para os momentos de diversão, o sítio conta com uma área de churrasqueira e convívio, campo de futebol com alambrado e estrutura em aço inox, quadra de vôlei gramada, além de acesso calçado com bloquetes sextavados. Outros Destaques: Móveis de madeira de demolição; Pomar formado e produzindo; Estufa de madeira tratada, fechada e coberta (aprox. 50 m²); Galpão aberto para guarda de lenha; Contêiner ateliê; Casa de hóspede/caseiro com garagem fechada. Infraestrutura Tecnológica: Central de alarme e sistema de câmeras com DVR; Circuito fechado de rede Wi-Fi interna com antenas e roteadores; Antenas repetidoras de sinal de celular; Infra de TV via satélite. Sustentabilidade e Conforto Térmico e Acústico: Esquadrias da casa sede, inclusive portas, são todas em PVC de primeira linha com isolamento térmico e acústico, além de telas mosqueteiras em todas as janelas; Sistema de para-raios; 02 fossas Sanefibra com capacidade para 36 pessoas cada, mais 1 fossa séptica; 3 sistemas de compostagem em inox com 1 m³ cada. Este é um lugar onde a qualidade de vida se encontra com o requinte e a sofisticação. Se você busca uma propriedade única, que oferece conforto, segurança e contato com a natureza, este sítio é a escolha perfeita para você e sua família. Entre em contato conosco para mais informações e agende sua visita com um de nossos especialistas! DOMANI IMÓVEIS - A sua Imobiliária em Campos do Jordão/SP! Fale conosco: (12) 99778-1020 - 27/09/2024