Publicado em Oct 6, 2024
Chácara em São José dos Campos, SP
R$2,170,000
1.15 ha
Potencial de geração de crédito de carbono da propriedade
624 créditos
Entenda como foi calculado
Protocolo para Estimativa da Geração Potencial de Créditos de Carbono
This protocol was developed to assist in the planning and validation of carbon credit projects on the RELAND platform, providing a scientific basis for estimating the potential for carbon sequestration in different biomes. Our calculation metrics use zone- and biome-specific calibrations, considering edaphoclimatic refinements for greater precision, and only define potential forest planting zones. Naturally, variations are expected, and these calculations should be considered only as indicative forecasts.
This protocol and the associated values presented by RELAND should be considered as variable and conservative estimates. The calculated figures represent only carbon storage in above-ground biomass and do not account for below-ground biomass (root systems) or soil carbon (humic or mineralized organic carbon). These calculations focus exclusively on carbon stored within above-ground tree biomass.
It is crucial to recognize that actual carbon sequestration rates can vary significantly due to a multitude of edaphoclimatic factors and ongoing climate change. These environmental variables can influence tree growth rates, biomass accumulation, and carbon sequestration capacity in complex and interdependent ways. Furthermore, the method does not incorporate potential improvements in carbon sequestration that could be achieved through successive agroforestry interventions, which can optimize soil biomass carbon over time.
Therefore, while these estimates provide a useful guideline for planning and evaluating carbon credit projects, they should be viewed as baseline values subject to adjustment based on more detailed local environmental assessments and management practices that may influence the final carbon sequestration results.
Linda chácara, com vista magnífica, no condomínio Villagio Fazendão, no bairro dos Freitas, em São José dos Campos, SP. Documentação toda em ordem, escritura registrada em cartório no nome dos proprietários atuais. O terreno da propriedade tem em torno de 11.500 m², todo perímetro cercado com alambrado de arame grosso, e fica na parte alta do condomínio, proporcionando uma vista magnífica da região. Lugar rico em beleza, abriga várias espécies de aves e uma flora bem diversificada. Área principal toda gramada, com belos jardins e canteiros, pomar com várias árvores frutíferas (laranja, limão, mexerica, uva, goiaba, acerola, banana, cana de açúcar, amora, pitaia, jabuticaba, jambo branco, manga, jaca), canteiros suspensos para horta, várias espécies de palmeiras e um majestoso bambuzal verde. Possui canil amplo com 4 baias e com 1 quartinho de apoio com pia e banheira para banho dos pets. A chácara possui também espaço para galinheiro e um quartinho de ferramentas. A água é fornecida pela SABESP. A chácara possui uma caixa d'água de 2.000 litros em cima da casa e mais uma caixa d'água reserva de 5.000 litros, com bomba anauger nova, recém trocada. A chácara possui um gerador de energia a gasolina com autonomia de 15 horas por tanque, pronto para ser usado nos eventos de falta de energia. Uma verdadeira casa de campo, clássica, muito bem construída com tijolinhos a vista no exterior, toda avarandada e com 3 dormitórios amplos, todos com laje e ventiladores de teto com controle remoto, 2 bamheiros (ambos podem virar suítes), e um amplo escritório com lavabo embaixo da casa. A cozinha é integrada a sala. A varanda é larga, toda coberta e circunda toda a casa, sendo possível contemplar toda a região e presenciar todos os dias o nascer do sol e o despertar dos pássaros. A chácara conta ainda com uma suíte ampla, separada da casa principal, que pode ser usada pelos hóspedes. Todas as janelas de todos os quartos possuem telas mosqueteiras. As janelas e as portas externas são de metal de excelente qualidade, marca Sassazaki. A casa de caseiro é simples, porém ampla, com 2 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, sala integrada com a cozinha. A casa de caseiro possui portão com acesso independente, e pode-se reformar pensando num salão de festas. Estacionamento para 5 carros na casa principal 5 carros na casa do caseiro. A área de lazer possui uma boa churrasqueira, um quiosque com forno de pizza, campo de futebol gramado, piscina de fibra de 40 mil litros, 02 duchas, quiosque com pia e armário, banheiro completo com box de vidro e quartinho de despejo. A piscina é excelente, de fácil manutenção, e pega sol o dia inteiro. A iluminação da chácara a noite fica garantida pelos mais de 10 refletores de 100W espalhados pelos jardins e pelas áreas de lazer. A chácara conta ainda com uma boa área de mata e uma área limpa ideal para plantação ou execução de um novo platô. Estuda Imóvel e veículo de menor valor como parte de pagamento.
Sobre o imóvel
Linda chácara, com vista magnífica, no condomínio Villagio Fazendão, no bairro dos Freitas, em São José dos Campos, SP. Documentação toda em ordem, escritura registrada em cartório no nome dos proprietários atuais. O terreno da propriedade tem em torno de 11.500 m², todo perímetro cercado com alambrado de arame grosso, e fica na parte alta do condomínio, proporcionando uma vista magnífica da região. Lugar rico em beleza, abriga várias espécies de aves e uma flora bem diversificada. Área principal toda gramada, com belos jardins e canteiros, pomar com várias árvores frutíferas (laranja, limão, mexerica, uva, goiaba, acerola, banana, cana de açúcar, amora, pitaia, jabuticaba, jambo branco, manga, jaca), canteiros suspensos para horta, várias espécies de palmeiras e um majestoso bambuzal verde. Possui canil amplo com 4 baias e com 1 quartinho de apoio com pia e banheira para banho dos pets. A chácara possui também espaço para galinheiro e um quartinho de ferramentas. A água é fornecida pela SABESP. A chácara possui uma caixa d'água de 2.000 litros em cima da casa e mais uma caixa d'água reserva de 5.000 litros, com bomba anauger nova, recém trocada. A chácara possui um gerador de energia a gasolina com autonomia de 15 horas por tanque, pronto para ser usado nos eventos de falta de energia. Uma verdadeira casa de campo, clássica, muito bem construída com tijolinhos a vista no exterior, toda avarandada e com 3 dormitórios amplos, todos com laje e ventiladores de teto com controle remoto, 2 bamheiros (ambos podem virar suítes), e um amplo escritório com lavabo embaixo da casa. A cozinha é integrada a sala. A varanda é larga, toda coberta e circunda toda a casa, sendo possível contemplar toda a região e presenciar todos os dias o nascer do sol e o despertar dos pássaros. A chácara conta ainda com uma suíte ampla, separada da casa principal, que pode ser usada pelos hóspedes. Todas as janelas de todos os quartos possuem telas mosqueteiras. As janelas e as portas externas são de metal de excelente qualidade, marca Sassazaki. A casa de caseiro é simples, porém ampla, com 2 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, sala integrada com a cozinha. A casa de caseiro possui portão com acesso independente, e pode-se reformar pensando num salão de festas. Estacionamento para 5 carros na casa principal 5 carros na casa do caseiro. A área de lazer possui uma boa churrasqueira, um quiosque com forno de pizza, campo de futebol gramado, piscina de fibra de 40 mil litros, 02 duchas, quiosque com pia e armário, banheiro completo com box de vidro e quartinho de despejo. A piscina é excelente, de fácil manutenção, e pega sol o dia inteiro. A iluminação da chácara a noite fica garantida pelos mais de 10 refletores de 100W espalhados pelos jardins e pelas áreas de lazer. A chácara conta ainda com uma boa área de mata e uma área limpa ideal para plantação ou execução de um novo platô. Estuda Imóvel e veículo de menor valor como parte de pagamento.
