Pequeno Sítio Dentro da Cidade – Chácara Boa Esperança Uma oportunidade única para viver cercado por natureza exuberante às margens das belíssimas corredeiras do Rio Paranapanema, dentro da Estância Turística de Piraju. Privacidade, conforto e praticidade em um só lugar! Destaques da Propriedade: - Área Privilegiada: 2 hectares totalmente integrados à natureza. - Casa Sede Charmosa: Acabamento rústico sofisticado, 3 quartos aconchegantes, 2 banheiros, 2 salas espaçosas, cozinha funcional, lavanderia prática, garagem coberta e ampla varanda com vista encantadora. - Estruturas Complementares: - Casa adicional, ideal para caseiro ou outros projetos (necessita acabamento). - Chalé independente, que pode ser utilizado como hospedagem ou escritório privativo (necessita acabamento). - Paisagismo Natural e Produtivo: Árvores frutíferas variadas como jabuticabeiras, mangueiras, acerolas, seriguelas e coqueiros. - Instalações para Animais: Baia rústica de madeira perfeita para cavalos ou outros animais, além de gatil espaçoso com ampla área aberta arborizada. Acesso Exclusivo ao Rio Paranapanema: - Privacidade total com acesso privativo ao remanso e às famosas corredeiras. - Vista privilegiada para as corredeiras do rio, ideal para contemplação e práticas esportivas aquáticas. Facilidade de Acesso: - Duas entradas independentes por ruas diferentes, garantindo total comodidade e versatilidade de uso. Potencial de Uso Comercial: - Ideal para empreendimentos turísticos e de lazer como: - Pousada charmosa - SPA ou Casa de Repouso - Centro de esportes aquáticos - ONGs voltadas ao acolhimento e proteção de animais, com áreas de pastagem já disponíveis - Hortas e plantios orgânicos - Canis profissionais Residencial com Qualidade de Vida: - Perfeito para quem busca a tranquilidade da natureza sem abrir mão da praticidade de morar dentro da cidade. - Ideal para famílias com animais de estimação que valorizam conforto, espaço e qualidade de vida. Garantias e Segurança: - Documentação impecável, perfeitamente legalizada e com único proprietário. Venha descobrir este refúgio natural e exclusivo às margens do Rio Paranapanema. Agende uma visita e apaixone-se pela Chácara Boa Esperança!