Este incrível imóvel rural, localizado em Santo Antônio da Patrulha, no Rio Grande do Sul, é perfeito para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Com uma área total de 4.800 m², o terreno é quase plano, livre de morros e pedras. A propriedade conta com uma ampla roça, onde são cultivados produtos como mandioca, aipim, macacheira, batata-doce, além de uma horta com couve, cebola, alho e temperos frescos. Há também espaço dedicado para chiqueiro e galinheiro. A casa, que é mista, oferece todo o conforto necessário para a sua família. Com dois quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e varanda com garagem, você encontrará espaços aconchegantes e bem distribuídos. Além disso, a propriedade possui água encanada, luz e fibra ótica, garantindo praticidade e comodidade. Com contrato de compra e venda dentro de uma matrícula registrada, você ainda tem a possibilidade de adquirir mais 1.300 m² na divisa, totalizando uma área de 6.300 m², com escritura registrada. A localização é privilegiada, estando a cerca de 3 km do centrinho do bairro Vila Palmeira, onde você encontrará supermercado, padaria, açougue, escola pública, posto de saúde, farmácia, DETRAN, cartório e muito mais. A cidade de Santo Antônio da Patrulha também fica a aproximadamente 8 km de distância. Além disso, a propriedade está localizada a apenas 300m da estrada municipal, onde passam van escolar da prefeitura, linha de ônibus, coleta de lixo e caminhão do gás, facilitando o acesso e a locomoção. Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita e conheça de perto todos os encantos e benefícios desse imóvel rural.