Chácara em Itanhaém - Litoral Sul de SP Exclusividade! Excelente oportunidade no Gaivotas - Itanhaém/SP Chácara com 7.000 m² de área total e 420 m² de área construída, localizada a 3.000 metros da rodovia Padre Manoel de Nóbrega, em principal estrada de terra do bairro. • Casa principal: 5 quartos (1 suíte), 2 banheiros sociais, sala, cozinha, área gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha, mesa de sinuca, pebolim e piscina (4m x 10m) com cascata e banheiro externo. Outras construções: • 2 casas com 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e lavanderia coberta. • 1 casa com 1 quarto, cozinha, banheiro e lavanderia coberta. • 1 casa com quarto, sala, cozinha e 2 banheiros sociais. Destaques: - Renda fixa de aproximadamente R$ 2.500/mês com locação. - Propriedade cercada e gramada, com 140 pés de frutas (coqueiro, laranja, cajamanga, banana, pitanga, abacaxi, limão, lichia, jabuticaba, amora, entre outras). - Energia elétrica e internet de fibra. - Piso frio em todas as casas. - Propriedade será vendida mobiliada! Documentação Escritura definitiva e IPTU de R$ 1.260/ano. Condições de pagamento: Valor: R$ 1.300.000 - Estuda permuta por apartamento em SP, São Caetano, Praia Grande ou Santos. - Aceita carro como parte do pagamento. - Parcelamento disponível: R$ 600.000 de entrada + R$ 10.000/mês. Aproveite essa oportunidade para investir em uma chácara com grande potencial de renda no litoral paulista! Lucas Siqueira 🏅CRECI 291061 📲 11 98919-2241