Fazenda à venda de 13.552 ha em Araguacema, TO, Brasil
R$ 420.000.000
Diferenciais
A fazenda tem 13.552 hectares de área total.
Cerca de 1.800 alqueires são atualmente pastagens.
Aproximadamente 85% da área é plana.
O teor de argila está entre 30% e 35%.
Destaques identificados por IA a partir da descrição do anunciante.
Inteligência Artificial RELAND
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Sobre o imóvel
Fazenda à venda no município de Araguacema, no Tocantins, na região do Baixo Araguaia. - Área total: 2.800 alqueires, equivalentes a 13.552 hectares. - Aptidão: adequada para lavoura, em região de safra e safrinha. - Argila: entre 30% e 35%. - Índice pluviométrico: entre 2.100 e 2.300 mm por ano. - Solo: barro e cascalho chumbinho. - Relevo: aproximadamente 85% plano, favorável à lavoura. - Pastagens: atualmente, cerca de 1.800 alqueires, com possibilidade de conversão para lavoura. - Estrutura: casa-sede, energia elétrica, propriedade cercada e curralama. - Documentação: informada como regular. Valor de venda: R$ 420.000.000,00. O proprietário está aberto a propostas; condições de entrada e prazo podem ser combinadas.
Relatório do imóvel
CAR, MapBiomas, Sentinel e uma análise geoespacial completa da propriedade.
Detalhes da propriedade
Resumo executivo
Área total
13.552 ha
Tipo de imóvel
Fazenda
Topografia
Em levantamento
Localização
Araguacema, Tocantins
Análise da IA
Gere um resumo da propriedade com os dados disponíveis.
Agricultura
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Casa sede
Energia
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Potencial de créditos de carbono
Área elegível
13.552 ha
Estimativa anual
—
Bioma
—
A área preservada pode gerar receita recorrente
Estimativa baseada no bioma e na área total do imóvel, sujeita a certificação e verificação.
Localização e acesso
Localização aproximada
Cidade
Araguacema
Estado
Tocantins
Referência
Araguacema, Tocantins
Terreno e solo
Terreno
Área total
13.552 ha
Topografia
Em levantamento
Perímetro
Sob consulta
Documentação do imóvel
Matrícula / Escritura
Não informado
CAR / ADA
Não informado
ITR / CCIR
Não informado
Geo / Memorial
Não informado
Outros
Não informado
Os documentos completos são disponibilizados durante a negociação.
Formas de pagamento
Opções de pagamento sob consulta.
Dados da Região
Tocantins
Araguacema
R$ 420.000.000