Fazenda à venda de 275 ha em Além Paraíba, MG, Brasil

🌿 FAZENDA À VENDA – 275,5 HECTARES – ALÉM PARAÍBA (MG) Um refúgio com alto potencial produtivo no coração de Minas Imagine acordar cercado por vales verdes e o silêncio acolhedor do campo mineiro. Esta fazenda de 275,5 hectares (56 alqueires), localizada em Além Paraíba – MG, reúne tudo o que se busca em uma propriedade rural completa: produtividade, beleza natural e localização privilegiada. 💧 Recursos Naturais e Solo Rica em água, com várias nascentes altas e córregos que cruzam a propriedade — tudo com distribuição natural por gravidade. Terras de cultura, férteis e ideais para pecuária de corte ou leiteira. Topografia mista, com amplas baixadas, chapadas e encostas suaves, que facilitam o manejo e a mecanização. 🏠 Estrutura e Benfeitorias Casa-sede simples e acolhedora (3 quartos, sala, cozinha e banheiro). 2 currais funcionais. Energia elétrica, estradas internas, pastagens bem formadas e cercas em bom estado. Documentação completa: escritura, CAR e georreferenciamento. 📍 Localização Privilegiada Apenas 10 km do centro de Além Paraíba e 500 metros da BR-116 (Rio–Bahia). 120 km de Juiz de Fora, 190 km do Rio de Janeiro e 360 km de Belo Horizonte. Região tranquila, segura e de fácil acesso, com total privacidade e um vale exclusivo - ideal tanto para lazer quanto para produção. 🌾 Potencial e Oportunidade Com excelente aproveitamento de área, terras férteis e abundância hídrica, esta fazenda é perfeita para quem deseja investir em um negócio sólido ou realizar o sonho de viver no campo com qualidade de vida. Uma propriedade com alma, pronta para quem valoriza a natureza e o potencial produtivo das terras mineiras. 📞 Entre em contato e descubra pessoalmente o potencial desta fazenda! Local: Além Paraíba – MG Área total: 275,5 hectares Documentação: 100% regular