Fazenda à venda de 53 ha em Andradas, MG, Brasil
R$ 6.200.000
Diferenciais
A propriedade conta com estufas tropicais já instaladas.
Conta com sistema de irrigação automatizado, tratamento e abastecimento de água próprios.
A propriedade tem acesso direto à BR‑146, que liga Andradas a Poços de Caldas.
A área tem histórico de produção de tomate protegido.
Destaques identificados por IA a partir da descrição do anunciante.
Inteligência Artificial RELAND
Pergunte sobre solo, água, acesso ou distância até a cidade.
Sobre o imóvel
Oportunidade exclusiva de aquisição de área rural preparada para cultivo protegido, situada em Andradas, Minas Gerais. A propriedade goza de localização estratégica, com acesso direto à BR‑146, via principal que liga Andradas a Poços de Caldas, facilitando logística e distribuição. A infraestrutura é completa: estufas tropicais já instaladas, sistema de irrigação automatizado, tratamento e abastecimento de água próprios, banda larga de alta velocidade e energia estável, permitindo expansão imediata das áreas de produção. A área já demonstrou histórico de produção de tomate protegido, com produtividade acima da média regional, e conta com documentação completa, incluindo georreferenciamento, CAR e registro INCRA, garantindo segurança jurídica total. O preço proposto está abaixo do laudo de avaliação de mercado, representando um investimento atrativo para quem busca alavancar um negócio já operacional ou ampliar sua capacidade produtiva. Esta é uma chance única de adquirir um empreendimento rural pronto para operar, com todas as condições técnicas e legais já atendidas. Entre em contato para mais informações e visite o local.
Relatório do imóvel
CAR, MapBiomas, Sentinel e uma análise geoespacial completa da propriedade.
Detalhes da propriedade
Resumo executivo
Área total
53 ha
Tipo de imóvel
Fazenda
Topografia
Em levantamento
Localização
Andradas, Minas Gerais
Análise da IA
Gere um resumo da propriedade com os dados disponíveis.
Agricultura
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Energia
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Potencial de créditos de carbono
Área elegível
53 ha
Estimativa anual
—
Bioma
—
A área preservada pode gerar receita recorrente
Estimativa baseada no bioma e na área total do imóvel, sujeita a certificação e verificação.
Localização e acesso
Localização aproximada
Cidade
Andradas
Estado
Minas Gerais
Referência
Andradas, Minas Gerais
Terreno e solo
Terreno
Área total
53 ha
Topografia
Em levantamento
Perímetro
Sob consulta
Documentação do imóvel
Matrícula / Escritura
Não informado
CAR / ADA
Não informado
ITR / CCIR
Não informado
Geo / Memorial
Não informado
Outros
Não informado
Os documentos completos são disponibilizados durante a negociação.
Formas de pagamento
Opções de pagamento sob consulta.
Dados da Região
Minas Gerais
Andradas
R$ 6.200.000
