Fazenda à venda de 62 ha em Presidente Nereu, SC, Brasil

Esta Fazenda à Venda de 623.100,00 metros quadrados, localizado em Presidente Nereu SC, é hoje uma ótima opção de investimento imobiliário rural por apenas R$ 990.000,00, oferecendo diversas opções de atividades, aliado a condições de pagamento facilitado. Área Total: 62,31 hectares Área Uso Consolidado: 22,49 hectares já reflorestado em 2025 Área plantada com Reflorestamento Pinus (1 ano) aprox. 4,00 hectares Área plantada com Reflorestamento Eucaliptos (2025) aprox. 18,49 hectares Além disso o terreno também tem aptidão para: • Lotear para fazer pequenas chácaras com vista para as montanhas, podendo fazer até 31 terrenos de sítio de 20.000,00 metros quadrados (2,0 hectares) para escriturar individualmente; • Desenvolver a pecuária, o terreno possui mais de 22 hectares que podem ser transformados em pastagem, com grande oferta de água para o gado; e • Pequenas lavouras, o terreno possui levemente ondulado, permitindo trabalhar com diversos tipos de lavouras. Características: • No imóvel possui uma pequena casa de madeira (precisa de reforma) com rede elétrica já instalada; • Já possui captação de água potável, dentro do terreno em nascente, por gravidade; • Área com 4 nascentes e Riacho que passa dentro do terreno; • O acesso ao imóvel é por estrada geral, em boas condições de tráfego; • Imóvel 100% regularizado, incluindo Georreferenciamento e Reserva Legal Registrada; • Terreno não possui cerca; • Terreno está aprox. 600 metros acima do nível do mar, com clima ameno e boa insolação durante o dia; e • Tipo de solo é misto, não possui muita incidência de pedras. Imóvel é apto também para os projetos: Crédito de Reposição Florestal e para Crédito de Carbono Este imóvel está situado na Localidade do Alto Thiemann, Município de Presidente Nereu, Região do Alto Vale do Itajaí em SC, e está a: • 11 km de estrada cascalhada até no centro de Presidente Nereu; • 43 km até Rodovia BR 470 em Lontras SC; • 52 km até Rio do Sul SC; • 96 km até Brusque SC; • 128 km até Blumenau SC; • 176 km até no Aeroporto Internacional de Navegantes SC; e • 200 km até Florianópolis SC. Este imóvel possui uma condição de pagamento diferenciada, e atualmente está sendo negociado por apenas R$ 990.000,00 no preço à vista, podendo entrar carro, camioneta, caminhão no negócio, aceita-se imóveis como parte do pagamento, aceita-se também entrada + parcelamento ( com reajuste anual).