Fazenda à venda de 910 ha em São Francisco do Maranhão, MA, Brasil

Fazenda de grãos no Município de São Francisco do Maranhão MA-278 - na beira do rio Parnaíba. 160 km de Teresina. OBS: 200 sacas por Hectares Área: 910 hectares sendo 670 hectares abertos (resto é Reserva legal e APP). Plantio de soja desde ano 2011. Rendimento médio nos últimos anos: 60 sacas por hectare. A terra é plana, sem pedras. Solo preto profundo com alto teor da matéria orgânica, textura média e excelente capacidade de retenção de água. Teor de argila+silte: 35%. Índice pluviométrica: 1300 mm por ano com chuvas de novembro à maio - Altitude: 200 m acima do mar - Asfalto na porta - Distância de cidade: 10 km - Inteira área da fazenda tem cobertura celular da TIM, Claro e Vivo. A fazenda pega 2,2 km do Rio Parnaíba e tem outorga da ANA para irrigar 600 hectares (podendo retirar até 7,8 milhões metros cúbicos por ano). Benfeitorias: - cercada com 5 fios de arame farpado - energia trifásica - poço tubular com vazão 6,5 m3/hora (profundidade de 200 metros) - caixa dágua com capacidade de 15 mil litros - galpão com estrutura metálica e área de 900 m2 - tanque de combustível com capacidade de 15 mil litros - 2 casas - alojamento para 20 trabalhadores - almoxarifado - lava jato - torre de internet de banda larga