Fazenda à venda e para Arrendar de 1.046 ha em Fernando Falcão, MA, Brasil

FAZENDA FORMOSA – FERNANDO FALCÃO (MA) Região: MATOPIBA – uma das principais fronteiras agrícolas do Brasil. ## Área total 1.046,4153 hectares. ## Composição da área - Área total: 1.046,4153 ha (100%) - Área disponível para utilização agropecuária: aproximadamente 680,17 ha (65%) - Reserva Legal: aproximadamente 366,25 ha (35%) ## Características - Excelente aptidão para soja, milho, pecuária, piscicultura e sistemas agroflorestais. - Topografia predominantemente plana. - Energia elétrica disponível. - Rio perene e nascentes. - Cercas em madeira de lei. - Vegetação nativa com espécies nobres. - Localizada em região consolidada do MATOPIBA, cercada por grandes propriedades produtoras de grãos. ## Localização e logística - Acesso por estradas vicinais em boas condições para o escoamento da produção. - Localizada a aproximadamente 20–30 km do asfalto. ### Distâncias aproximadas - 35 km de Fernando Falcão (MA). - 50 km de Barra do Corda (MA). - 95 km de São Raimundo das Mangabeiras (MA). - 120 km de Fortaleza dos Nogueiras (MA). - 150 km de Balsas (MA). ## Documentação A propriedade está 100% regularizada e pronta para transferência. - Matrícula registrada. - Georreferenciamento certificado. - Cadastro ambiental regularizado. - Certidões negativas. - Sem embargos ou multas ambientais. ## Formas de pagamento Propostas são analisadas conforme o perfil do comprador. Aceitamos negociação para: - Pagamento à vista; - Pagamento a prazo; - Financiamento; - Pagamento em dólar (US$).