Publicado em 13 de jul. de 2024
Fazenda em Dom Aquino, MT
R$ 17.000.000
1.006 ha
: FAZENDA 1006 HECTARES MUNICÍPIO DE DOM AQUINO MT ÁREA TOTAL: 1006 hectares, com 20% de reserva sendo 800 aberto e Georreferenciada, Cadastro Ambiental Rural CAR Fazenda todo aberta com mais de 20 anos de atividade caracterizada como cultura SOLO, CLIMA E TOPOGRAFIA: Topografia presente, pedaços semi-ondulado, morros e pé de serra Índice de chuvas 2200mm anuais clima bastante regular. índice de argila: 25% de argila em 80hec restante a cima de 35% a 50% de argila altitude 550m VALOR: Valor: R$17.000.000,00 Milhões a vista Prazo com permuta: ENTRADA 50% mais 50% de imóvel rural Prazo sem permuta: 60% a vista + 2 parcelas anuais vinculados à escritura. LOCALIZAÇÃO Saindo de Primavera do Leste Br070 35km sentido CAMPO VERDE MT + 20km de chão sentido Dom Aquino; Saindo de Dom Aquino MT344 11km de asfalto mais 18km de estrada de chão sentido primavera Br-070 DISTANCIAS: De Dom Aquino MT: 28km De Primavera do Lesta MT: 60 km De Rondonópolis MT : 110 km de Poxoreu MT: 88 km de Cuiaba MT: 165 km BENFEITORIAS 1. 2 CASA 1 de alvenaria grande e uma em Madeira para funcionários 2. BARRACAO e local pra criação de suínos 3. CURRAL pra mais de 500 cabeça de gado 4. 30 piquetes irrigado e automatizado na frente da propriedade divido com cercas elétrica 5. Internet rural ENERGIA CONFORME ABAIXO: 1. GRUPO GERADOR 15 kwa 2. ENERGIA RURAL Monofásica ÁGUA: 1. RODA DÁGUA 2. AGUA POTAVEL MINERAL 3. RESERVATORIO DE ÁGUA COM MAIS DE 1500 LITROS RIOS E RIBEIRÕES 1. Imóvel banhado por ribeirões, córregos e muita nascentes 2. Muitas fontes de água (bebedouros naturais em todos os pastos). 3. Reservas Naturais com madeira. PASTAGENS 800 hectares com 15 divisões. todos com água e bebedouros naturais Imóvel com 90% de cultura terra vermelhas e pretas em beira-rio. INVESTIMENTOS NECESSÁRIOS: O imóvel tem mais de 15 anos de formação nunca foi feito uma recuperação de pastagem, e feito todo ano rodizio de pasto e os pasto sempre estão ricos de vegetação CAPACIDADE ATUAL DE GADO Bezerros/as desmamadas: 1400 cabeças (verde e seca) Vacas e animais adultos: 1200 cabeças (verde e seca) Potencial: 1400 cabeças em média OBSERVAÇÃO FAZENDA BEM LOCALIZADA PROXIMA REGIÃO DE IMÓVEIS BEM VALORIZADO, ÓTIMO PRA QUEM TEM INTEÇÃO DE INVESTIMENTO RENTAVE
Sobre o imóvel
: FAZENDA 1006 HECTARES MUNICÍPIO DE DOM AQUINO MT ÁREA TOTAL: 1006 hectares, com 20% de reserva sendo 800 aberto e Georreferenciada, Cadastro Ambiental Rural CAR Fazenda todo aberta com mais de 20 anos de atividade caracterizada como cultura SOLO, CLIMA E TOPOGRAFIA: Topografia presente, pedaços semi-ondulado, morros e pé de serra Índice de chuvas 2200mm anuais clima bastante regular. índice de argila: 25% de argila em 80hec restante a cima de 35% a 50% de argila altitude 550m VALOR: Valor: R$17.000.000,00 Milhões a vista Prazo com permuta: ENTRADA 50% mais 50% de imóvel rural Prazo sem permuta: 60% a vista + 2 parcelas anuais vinculados à escritura. LOCALIZAÇÃO Saindo de Primavera do Leste Br070 35km sentido CAMPO VERDE MT + 20km de chão sentido Dom Aquino; Saindo de Dom Aquino MT344 11km de asfalto mais 18km de estrada de chão sentido primavera Br-070 DISTANCIAS: De Dom Aquino MT: 28km De Primavera do Lesta MT: 60 km De Rondonópolis MT : 110 km de Poxoreu MT: 88 km de Cuiaba MT: 165 km BENFEITORIAS 1. 2 CASA 1 de alvenaria grande e uma em Madeira para funcionários 2. BARRACAO e local pra criação de suínos 3. CURRAL pra mais de 500 cabeça de gado 4. 30 piquetes irrigado e automatizado na frente da propriedade divido com cercas elétrica 5. Internet rural ENERGIA CONFORME ABAIXO: 1. GRUPO GERADOR 15 kwa 2. ENERGIA RURAL Monofásica ÁGUA: 1. RODA DÁGUA 2. AGUA POTAVEL MINERAL 3. RESERVATORIO DE ÁGUA COM MAIS DE 1500 LITROS RIOS E RIBEIRÕES 1. Imóvel banhado por ribeirões, córregos e muita nascentes 2. Muitas fontes de água (bebedouros naturais em todos os pastos). 3. Reservas Naturais com madeira. PASTAGENS 800 hectares com 15 divisões. todos com água e bebedouros naturais Imóvel com 90% de cultura terra vermelhas e pretas em beira-rio. INVESTIMENTOS NECESSÁRIOS: O imóvel tem mais de 15 anos de formação nunca foi feito uma recuperação de pastagem, e feito todo ano rodizio de pasto e os pasto sempre estão ricos de vegetação CAPACIDADE ATUAL DE GADO Bezerros/as desmamadas: 1400 cabeças (verde e seca) Vacas e animais adultos: 1200 cabeças (verde e seca) Potencial: 1400 cabeças em média OBSERVAÇÃO FAZENDA BEM LOCALIZADA PROXIMA REGIÃO DE IMÓVEIS BEM VALORIZADO, ÓTIMO PRA QUEM TEM INTEÇÃO DE INVESTIMENTO RENTAVE
