1016 Hectares, área consolidada 530 + ou -, nove divisões de pasto casa curral energia, água encanada, 113 km de Rondonópolis sendo 80 de terra, 80km de Guiratinga sendo 60 de terra, de paraíso do leste da 30km de terra, terra de sucupira alta cerrado meio arenoso, plana, tem 03 morros todos nas divisas, o pasto foi formado de brachiaria e dictoneura. Valor 20.000 o hectare, pelo menos metade na hora o restante em 01 anos, mais 01 anos anexado na arroba do boi com preço garantido do dia pra cima.