Fazenda em Paranatinga, MT Localizada em uma região consolidada em lavoura de grãos. Com uma área total de 1.484 hectares, essa propriedade oferece uma excelente oportunidade para empreendimentos agrícolas. A fazenda possui aproximadamente 900 hectares de área aberta, atualmente cobertos por juquirada e necessitando de limpeza nas pastagens. Anteriormente, foram cultivados capim mombaça e brachiaria, o que demonstra o potencial agrícola dessas áreas. Quanto às benfeitorias, a fazenda conta com uma sede em bom estado, um barracão para funcionários e energia elétrica. Além disso, a fazenda é toda cercada em madeira de lei. No entanto, a curralama necessita de reparos para garantir um melhor funcionamento. A hidrografia da fazenda é abundante, com várias nascentes dentro da propriedade e o ribeirão Capitão Noronha nos fundos, proporcionando um suprimento confiável de água. A topografia da fazenda é plana e excelente para o plantio de lavouras, facilitando as atividades agrícolas. O solo possui uma argila variando de 18% a 28%, garantindo condições favoráveis para o cultivo. A fazenda está localizada em uma região com uma pluviometria média de 1.840 mm bem distribuídos ao longo do ano, proporcionando um ambiente propício para o desenvolvimento das culturas. Em termos de logística, a fazenda está a 85 km de Paranatinga, sendo 45 km de asfalto. A cidade de Primavera do Leste está a uma distância de 144 km, e o acesso ao calcário fica a 110 km de distância, facilitando o abastecimento de insumos agrícolas. fazenda promissora em Paranatinga, MT. Atenção: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem aviso prévio.