Fazenda Área total 1502 ha Área total de plantio 1024 ha Área de sede 6 ha Sede: 1 Refeitório( 10x12) com 2 suítes, 2 alojamentos p funcionários. 1barracão oficina 12x20, 1 barracão p máquinas 20x40, 1 barracão depósito de defensivos 10x15, poço artesiano, energia, internet, monitoramento com câmeras, tanques de diesel com cobertura. Solo com textura argilosa 70% da área(de 30% a 50% de argila). Solo com textura mixta 30% da área(de 18% a 30% de argila). Toda fazenda está com Georreferenciamento ( 6 matrículas), Ccir, itr, todos em dia. Localizada no seguinte endereço: Rodovia MT 235 km 50( de Campo novo do Parecis sentido a Nova Mutum) + 5 km á direita DIAMANTINO MT. Fica a 57 km da cidade de Campo Novo do Parecis, porém está no município de Diamantino. Preço da área: 1.150.000 sacas de soja. Pgto em grãos parcela em 1 + 4 anuais. Entrada de 30%. Regiao q faz 2 safras( soja e segunda safra( algodao, milho, pipoca, girassol e outras culturas). Com possibilidade de terceira safra com irrigação. Regime de chuvas muito regular, relevo ideal p mecanização. Atenção: O valor, disponibilidade e condições de pagamento desde imóvel está sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matriculas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra. Bento Imoveis - CRESCI J4593-MT