: Area De 1589 hectares/ região Mineiros. Área aberta 850 hectares/14 divisão de pasto/cerca de choque. Varjão 150 hectares. 700 hectares agricultáveis. argila 25% a 35%. Terra plana levemente ondulada. CAR e APF prontos. GEO protocolado em cartório. Duas casas de madeira. 1 casa de madeira (Retiro). galpão com secador desativado 1000 Metros quadrados. Curral reformado com brete e balança. repasses grande na porta. 3 pequenas represas nos pastos. Todas cercas novas e retificadas. Energia e internet em todas casas. 100km de paranatinga. Logistica: asfalto. Valor R$36.000.000 40% de entrada e 2x. Atenção: O valor, disponibilidade e condições de pagamento desde imóvel está sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Se o valor for em soja, irá variar de acordo com o preço da soja no dia. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matriculas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra. Bento Imoveis - CRECI J4593-MT