Este sítio de 16,5 hectares está localizado em Guaratinguetá, em uma região serrana com clima ameno, a 900 metros de altitude. A acesso à propriedade é facilitado pela proximidade com uma rodovia que leva à Lagoinha/São Luiz do Paraitinga e ao litoral. A propriedade possui várias benfeitorias, incluindo uma casa de 270 m² com uma ampla varanda, churrasqueira e área externa com piscina. A casa conta com uma sala espaçosa para dois ambientes, com lareira, uma grande copa-cozinha, despensa e lavabo. Há três dormitórios, sendo uma suíte, e mais um banheiro. Além disso, o sítio possui infraestrutura completa de curral e cocheira. O terreno apresenta uma leve inclinação em algumas áreas, além de uma várzea de aproximadamente 3 hectares, ideal para criar animais ou até mesmo montar uma pista de hipismo. Um riacho caudaloso e piscoso corta a propriedade, fornecendo água pura e de mina. O acesso à propriedade é feito por uma estrada vicinal, com 4 km de extensão, bem conservada pela prefeitura de Guaratinguetá. Este sítio oferece uma ótima oportunidade para quem busca um refúgio tranquilo na região serrana de Guaratinguetá. Entre em contato agora mesmo para obter mais informações.