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Publicado em 14 de fev. de 2025

Fazenda em São Luís, MA

R$10

23,170 ha

R$0/ha

Esta fazenda à venda na região de São Félix de Balsas é uma oportunidade excepcional para investidores no setor agrícola. Aqui estão as principais características desta propriedade rural: - **Área Total de 9.330 Hectares:** Com uma área extensa de 9.330 hectares, esta fazenda oferece um amplo espaço para atividades agrícolas. - **Área Aberta:** A fazenda possui 2.000 hectares de área aberta, oferecendo espaço para cultivos agrícolas. - **Área em Colheita:** Atualmente, 750 hectares da fazenda estão em fase de colheita, o que indica a viabilidade das operações agrícolas. - **Área Limpa e Enleirada:** Há 1.250 hectares limpos e enleirados, prontos para futuros plantios. - **Índice Pluviométrico:** A região possui um índice pluviométrico favorável, variando de 1.200 a 1.600 mm, o que é crucial para o sucesso das culturas agrícolas. - **Teor de Argila:** O solo da região tem teor de argila de 25 a 35%, o que é considerado propício para cultivos. - **Altitude e Relevo:** A fazenda está localizada a uma altitude de 200 a 350 metros e possui um relevo plano com ondulações leves, o que facilita as atividades agrícolas. - **Águas do Rio Balsas:** A propriedade possui acesso a águas do Rio Balsas, o que é vantajoso para suprimento hídrico. - **Acesso e Documentação:** A fazenda está localizada a 30 km do asfalto (piçarra) com acesso pela estrada BR 230. A documentação está em ordem. - **Projeto de Pivô Quase Pronto:** A fazenda possui um grande projeto de pivô quase pronto, com uma área de 2.000 hectares. - **Valor de Venda:** O valor de venda é de 200 sacas de soja por hectare, o que representa um investimento significativo no setor agrícola. Esta fazenda é uma excelente oportunidade para expandir ou iniciar suas operações no campo, aproveitando as condições favoráveis da região. Entre em contato para obter mais informações sobre esta fazenda e explorar as possibilidades de investimento no setor agrícola. Esta é a sua chance de adquirir uma propriedade rural com grande potencial produtivo e de crescimento.

Sobre a propriedade

Fonte de água
Infraestrutura
Documentação
Aceita permuta

Região

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