Está disponível para VENDA um expressivo conjunto de propriedades rurais com área total superior a 2.300 hectares, situadas em região produtiva e privilegiada no município de Diamantino-MT, com acesso pela Rodovia MT-***, na altura aproximada do km 20. As áreas possuem registro atualizado, estão georreferenciadas no SIGEF, com histórico de ocupação consolidada e utilização voltada à lavoura mecanizada de grãos. Dados Técnicos Resumidos: Matrícula: ***.026 Área: 242,000 ha INCRA/CCIR: ***794-2 Inicial da Fazenda: F.T.I. Matrícula: ***.342 Área: 342,879 ha INCRA/CCIR: ***781-5 Inicial da Fazenda: F.A. Matrícula: ***.063 Área: 364,609 ha INCRA/CCIR: ***228-4 Inicial da Fazenda: F.F. Matrícula: ***.606 Área: 360,000 ha INCRA/CCIR: ***171-7 Inicial da Fazenda: F.T.H. Matrícula: ***.607 Área: 360,000 ha INCRA/CCIR: ***171-7 Inicial da Fazenda: F.T.H. Matrícula: ***.158 Área: 477,790 ha INCRA/CCIR: ***010-8 Inicial da Fazenda: F.S.R. Matrícula: ***.619 Área: 280,992 ha INCRA/CCIR: ***927-3 Inicial da Fazenda: F.T.II. Área total ofertada: 2.328,27 hectares Valor e Condições: ? Base de negociação: 600 sacas de soja por hectare aberto ? Estimativa: 600 sacas x 1.508,44 ha = 905.064 sacas ? Valor de referência da saca na praça de Diamantino/MT: R$ 110,00 ? Valor estimado total: R$ 99.556.960,00 (noventa e nove milhões, quinhentos e cinquenta e seis mil, novecentos e sessenta reais) Documentação e Diferenciais: ? Matrículas individualizadas e regularizadas ? Georreferenciamento com certificação no SIGEF ? Certidões fiscais e ambientais em dia ? Acesso por rodovia asfaltada ? Zoneamento agrícola ideal ? Histórico produtivo favorável Contato Comercial: Para proposta formal, envio de documentação completa ou agendamento de visita técnica: