Excelente fazenda de café com 104 alqueires à venda no Sul de MG. Área total: 104 alqueires. Área de café: 28 alqueires com 210 mil plantas, variedades de mundo novo, catuaí, Icatu, catucaí, topázio e rubi. Área de eucalipto: 3 alqueires. Área de pastagem: 50 alqueires. Área reserva + APP: 23 alqueires já averbada em cartório. Altitude: 950 à 1200 metros. Fazenda com ótima infraestrutura e localizada em uma região com clima e solo excelente para produção de cafés especiais. Previsão safra 2022: 3000 sacas beneficiadas. Equipamentos: 02 carretas basculantes 01 carreta de madeira Secador Pinhalense 18.000 litros Secador Pinhalense rotativo 15.000 litros Lavador Pinhalense Despolpador Pinhalense Desmucilador Pinhalense Trator Valtra 785 Trator Valtra BF 75 Trator Massey Ferguson 235 Trincha Vicon Pulverizador turbina 400 litros Pulverizador canhão 600 litros 2 arados 2 grades Tanque 2000 litros Colhedora de café TDI automotriz Máquina de benefício Produção: Ano 2018: 3500 scs Ano 2019: 700 scs Ano 2020: 4200 scs PONTOS FORTES: Fazenda com ótima infraestrutura, localizada em uma região com solo rico e clima excelente para produção de café de qualidade, com altitudes entre 950 a 1200 metros acima do nível do mar. Fazenda toda medida em 2008, discriminando área de reserva, APP, pastagem, açudes, eucalipto e todas as glebas de café, talhão por talhão (em ha). Área de 46 hectares toda mecanizada para a utilização de colhedeira e maquinário para tratos culturais. OBSERVAÇÕES: Lavoura de alta produtividade, bem cuidada, com uma área para plantio de +/- 350 mil pés de café. Localização: Sul de MG. Apenas 6 km de estrada de terra.