Excelente oportunidade para investir em uma propriedade rural de 2.530 hectares, localizada no distrito de Taguá, município de Cotegipe-BA. A região tem uma localização estratégica, a apenas 130 km de Barreiras, um importante polo do agronegócio no Brasil. Além disso, está próxima das BRs 020 e 135, facilitando o acesso e o escoamento da produção. A propriedade possui características que a tornam ideal para diferentes culturas ou pecuária. Com uma área totalmente plana e solo diversificado, predominantemente arenoso, mas com áreas de alto teor de argila, oferece um excelente potencial produtivo. Além disso, conta com recursos hídricos abundantes, sendo uma das maiores reservas de água subterrânea do Brasil, o que possibilita a sustentabilidade da agricultura mesmo em períodos de seca. A agricultura irrigada é uma opção viável, já que há água disponível o ano todo, permitindo o cultivo contínuo de culturas como soja, algodão e milho, que são destaque na região. A documentação da propriedade é georreferenciada e está devidamente atualizada em todas as dimensões, proporcionando total segurança jurídica ao comprador. O investimento é bastante atrativo, com valor de apenas R$ 6.000,00 por hectare. Com um custo-benefício imbatível, essa é uma oportunidade imperdível para quem busca expandir suas atividades no agronegócio. Não deixe de aproveitar essa chance de adquirir uma área promissora em uma das regiões mais valorizadas da Bahia. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer melhor essa propriedade rural.