Vendo fazenda na região de Claraval/MG. . . Área total: 110 alqueires paulista Sendo 103 alqueires de documentação dividida em 5 matrículas Topografia: semi plana, pouco ondulada, com duas alturas (850m e 750m) Tipos de cultura que já foram formados: braquearão, aproximadamente 70 alqueires formados, podendo formar mais 15 alqueires mecanizáveis Tipo de terra: serrado misto vermelho, terra preta beira de rio e terra amarela CAR: pronto GEO: precisa fazer Área de APP e Reserva: averbada Benfeitorias: possui sede que aloja 3 famílias, energia trifásica, 1 represa, 3 nascentes, pastagens divididas em 4 pasto + 6 piquetes Não possui estrada que passa dentro da propriedade Toda mecanizável exceto área de APP e reserva O Rio Canoas (divisa entre SP e MG) passa no fundo da propriedade há 600 metros de Beira de Rio Pista passa na porta da propriedade Retirada de areia do rio e garimpo de diamante Extração de pedra mineira Aceita 60% em imóveis, desde que esteja no preço e que sejam de meu interesse Classificação de 0 (zero) a 10 (dez): nota 6 (seis) Vende apenas a terra e o que está enfincado. Valor de venda: ( porteira fechada): 16.500.000 Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio do seu proprietário no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo interessado ou interessada.