Vende-se Propriedade Rural de 30 Hectares com Linda Cachoeira! - TIMBURI-SP Localização: Área rural de Timburi-SP, em um ambiente tranquilo e de fácil acesso. Características: Com uma cachoeira de 60 m (a mais alta da região) em área de mata nativa, com 2 ribeirões cortando a propriedade, mais de 20 hectares de área agricultável, plantio de madeira nobre e sistema agroflorestal de café, poço artesiano, lago, roda d’agua, casa colonial Portuguesa, casa de hóspedes, espaço gourmet – totalmente escondida dos acessos principais a apenas 1 Km do alfalto. 🌳 30 Hectares: Terreno vasto e fértil, perfeito para agricultura, pecuária ou lazer. 💧 Linda Cachoeira: Uma deslumbrante cachoeira privada, ideal para momentos de lazer, turismo ou um retiro particular. 🏡 Casa Rústica e Aconchegante: Já possui uma linda casa principal, pronta para morar ou receber visitantes. 🏡 Casa para Hóspedes: Com 2 suítes, perfeita para receber amigos e familiares com conforto. 🍖 Área de Churrasqueira: Espaço dedicado para churrascos e confraternizações ao ar livre. 🏞️ Natureza Exuberante: Flora e fauna nativas, oferecendo um cenário paradisíaco e um refúgio natural. 🚜 Infraestrutura para Café: Tulha para armazenar café e terreiro para secagem, ideal para quem deseja investir na produção cafeeira. 🐟 Lago: Um belo lago, perfeito para lazer, pesca e contemplação da natureza. 🚶‍♂️ Trilhas e Atividades ao Ar Livre: Trilhas para caminhadas, áreas para piqueniques e espaços para atividades recreativas. 🔌 Rede elétrica instalada 📄 Propriedade documentada e georreferenciada 💱 Estuda permuta Destaques: - Excelente acesso rodoviário. - Infraestrutura básica disponível. - Privacidade e segurança. - Ideal para investidores, amantes da natureza e empreendedores turísticos. Não perca esta oportunidade única de adquirir um pedaço do paraíso! VALOR: R$ 5.200.000,00 Entre em contato para mais informações e agende uma visita: Transforme seu sonho em realidade! Essa propriedade aguarda você!