FAZENDA EM TAPURAH - MT - ÁREA TOTAL ENTRE 300 A 310 HECT (A DESMEMBRAR) - ÁREA DE PLANTA 240 A 250 HECTARES - ARGILA DE 40 A 62% (TERRA DE ALGODÃO) - RICA EM ÁGUA (PIVÔ) - LOGISTICA: 8KM DA MT 010 E OUTRA MT SENDO PAVIMENTADA 3 KM - ENERGIA TRIFASICA - ARRENDADA A 2 ANOS E FALTAM 3 ANOS (12 SACAS DE SOJA E 4 SACAS DE MILHO) -> TODO ARRENDAMENTO ANTECIPADO OBS.: TEM ARRENDATÁRIO QUE PAGA 20 SACAS, PORÉM O PROPRIETÁRIO ESTÁ RESPEITANDO O CONTRATO (2026 ENCERRA). - PROPRIETÁRIO RESIDE A 23 ANOS NA ÁREA - MUITO LINDA A ÁREA, COISA DE CINEMA - ESTRUTURA BEM SIMPLÓRIA, PORÉM REFORMANDO FICA BOA!! OBS.: TAMBÉM SE VENDE A FAZENDA TODA, QUE TOTALIZA 718 HECTARES SENDO 470 HA DE LAVOURA E 100 HA DE PASTO, SENDO 1.000 SACAS POR HECTARE, 50% DE ENTRADA MAIS 5 PARCELAS. Atenção: O valor, disponibilidade e condições de pagamento desde imóvel está sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Se o valor for em soja, irá variar de acordo com o preço da soja no dia. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matriculas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra.