Fazenda Água Boa MT 3106 hectares área total. 2650 hectares abertas. 1300 hectares preparados para safra 2022/2023. 1200 hectares plantados milho e soja. benfeitorias: casa de material/ barracão de madeira Barracão 700m em Estrutura Metálica/ Curral excelente/ energia elétrica. +O pografia plana e levemente ondulada. seco: mista, meio amarelado, preto, cultura e gogulho. Argila: 400 hectare 16 a 22%, o restante 25 a 45%. chuvas: 1900 a 2300 mm/ano ( Outubro a Abril). várias divisões de pasto. várias represas e rios. excelente para irrigação(água abundante). documentação ok. logística: 30 km de Canarana. Valor do Esporte 800 mil sacas / R$132.000.000 sendo R$33.000.000 entrada + 6 anos. (O valor da discrição é o valor da saca no dia 01/08/22)