Fazenda para Pecuária em Cocalinho, MT - Oportunidade Única em um Cenário Rural Espetacular Esta magnífica fazenda para pecuária no município de Cocalinho, Mato Grosso, é uma oportunidade excepcional para investidores e pecuaristas que buscam uma propriedade versátil e produtiva. Com uma extensão de 648 alqueires, esta fazenda oferece um ambiente ideal para a criação de gado e operações pecuárias, com características e infraestrutura notáveis. Destaques da Fazenda: Pastagens de Qualidade: A fazenda possui 200 alqueires de pastagens formadas com capim medicola, proporcionando um ambiente de alimentação ideal para o gado. Recursos Hídricos: A propriedade abrange uma pequena lâmina d água em aproximadamente 30% de sua área, garantindo o fornecimento de água para o gado e a manutenção de pastagens. Localização Estratégica: A região é conhecida pela criação de gado, e fazendas vizinhas prosperam nessa atividade. Esta fazenda é exclusivamente voltada para a pecuária. Produção de Silagem: A fazenda destina cerca de 30 alqueires para a produção de silagem, fornecendo uma fonte adicional de alimento para o gado. Estruturas e Residências: A propriedade conta com uma sede que inclui uma varanda em formato de L, uma casa para funcionários, dois barracões para armazenamento de insumos, entre outros. Infraestrutura Pecuária: Há um curral com capacidade para aproximadamente 500 cabeças de gado, facilitando a gestão e manejo do rebanho. Recursos Hídricos: A fazenda possui dois poços artesianos e um lago no centro da propriedade, garantindo um suprimento confiável de água. Acesso e Logística: A fazenda é acessível durante todo o ano por caminhões de todos os tipos, graças a um acesso excelente, proporcionando uma logística conveniente. Documentação Regularizada: A fazenda possui documentação rigorosamente em dia, incluindo GEL (Georreferenciamento), CAR (Cadastro Ambiental Rural) e outros, o que simplifica o processo de transferência. Aceitação de Propostas: O valor da fazenda é de R$ 60 milhões e o prazo pode ser combinado. Além disso, o proprietário está disposto a considerar propostas à vista. Troca em Outra Fazenda: O proprietário aceita a possibilidade de trocar por outra fazenda destinada à plantação de soja, desde que esteja localizada no estado de Goiás. Esta fazenda é uma oportunidade única para investir em um cenário rural espetacular, com uma infraestrutura completa para a pecuária e a possibilidade de expandir as operações. Se você está buscando uma propriedade pronta para a pecuária em uma região próspera, não perca a chance de adquirir esta fazenda em Cocalinho, MT. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma fazenda com pastagens exuberantes, recursos hídricos abundantes e uma localização estratégica em Cocalinho, MT. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco hoje mesmo. Nota: Os detalhes da fazenda e o preço podem estar sujeitos a alterações. Entre em contato diretamente para obter as informações mais atualizadas.