: Memorial Descritivo Ótima Fazenda no Sul do Pará. - 32.345,72 hectares total - 13.000 hectares de abertura. - Dos 13.000 hectares abertos desses pode fazer 12.000, hectares de lavoura, possui cerca de 6.000 hectares de área suja juquirada que precisa fazer limpeza. - Reserva Legal : 50% - Documentação: Ok , sendo um dos melhores documentos do estado do PÁ . - Localização: município de São Félix do Xingu/PÁ . - Logística: 130 Km da cidade, 110 km fora do asfalto estrada boa, depois do Rio (travessia na balsa) , 550 Km da fazenda até Redenção/PÁ . - Infraestrutura: Sede , casas , curral montado , barracão, hangar , 2 pistas de pouso , (uma homologada com 1.150, m por 20 m ), 2 retiros . Textura de Solo : 80% da fazenda é 40 a 50/60% de argila , 20% é entre 25 a 35% . - Topografia: Plana com suave desnível - Altitude: 230 mts - Clima: Região chove 2.500 a 3.000 m/m anual . - Hidrografia: fazenda rica em água de água , córregos , nascentes , 2 Rios dentro , margeia o Rio Xingu cerca de 15 km e outra divisa com o rio Porto Seguro 20 km. Observações Importante : - Pega-se uma permuta no negócio de menor valor . - Lavoura de Soja na divisa da fazenda . Valor da venda: (R$ 380.000.000,00) Condições: Entrada +6 anos indexador soja. - OBS: Tem Uns 90 milhões de dívida que repassa pro comprador Pagar que pode negociar com prazo longo.