Publicado em 13 de jul. de 2024
Fazenda em Tesouro, MT
R$ 62.000.000
3.903 ha
: Atividade atual - Pecuária com 3.903 Hectares (ha) - Tesouro/MT, sendo 2.112 Hectares de Área Consolidada. Dupla Aptidão - Potencial de Agricultura com vizinhos Agricultores. Distâncias: *Rondonópolis/MT para Fazenda: 170 km (142 km Asfalto, 25 km terra). *Primavera do Leste/MT para Fazenda: 110 km (70 km Asfalto, 40 km terra). Frente para as 2 estradas principais ligando Tesouro a BR-070 (Primavera do Leste). Recursos naturais: Água em abundância, diversos cursos dágua. Cachoeiras com potenciais hidrelétrico e turístico. Rica em Cercas e divisão de pastos. Estradas internas suficientes. Documentação - OK. CAR - OK. Georreferenciamento - Em fase de finalização. Valor de Investimento (Terra Nua): R$ 62.000.000,00 à Vista. Valor de Investimento (Porteira Fechada): R$ 67.000.000,00 Em caso de proposta com parcelamento, haverá reajuste de acordo com o mercado, com índice a ser definido. Valores indicados em dezembro de 2021, sujeitos a alteração BENFEITORIAS: Sede Principal: Sala, Cozinha, 1 Suíte, 2 Quartos, Banheiro social, Varanda 360º, Área de serviço anexa. (Com internet via Satélite) Casa do Gerente: Sala, Cozinha, Varanda em 3 lados com garagem, 2 Quartos, 1 Banheiro Social e mais Lavanderia e Cozinha externa com fogão à lenha. Curral Grande: 6 divisórias, Corredor, Brete, Ovo, Embarcadouro e Almoxarifado. Selaria Construção com 4 baias fechadas e mais 4 cômodos com banheiro. Oficina Mecânica: Área com bancada de manutenção, Banheiro, sala de ferramentas e manutenção com bancada e Almoxarifado. (Recém reformado) Abrigo para moto gerador de Energia com gerador trifásico de 20kwa e motor a diesel. Alojamento funcionários: 2 Suítes, 2 Quartos, Banheiro Social, Sala, Cozinha, Área de Serviço e Garagem de implementos na parte traseira. Galpão de Máquinas: Garagem de Tratores com 390 m². Retiro 1: Casa e Curral. Retiro 2: Casa, Curral e Armazém. Poço artesiano com caixa dágua de 5.000 litros Redes de energia elétrica. MAQUINÁRIOS: TRATORES -John Deere 6100E; -Retroescavadeira MF 86; -CBT 2105; -New Holland TM 140; -New Holland TT 3840. VEÍCULOS -Caminhão F4000; -Carro Kadett Ipanema....
Sobre o imóvel
: Atividade atual - Pecuária com 3.903 Hectares (ha) - Tesouro/MT, sendo 2.112 Hectares de Área Consolidada. Dupla Aptidão - Potencial de Agricultura com vizinhos Agricultores. Distâncias: *Rondonópolis/MT para Fazenda: 170 km (142 km Asfalto, 25 km terra). *Primavera do Leste/MT para Fazenda: 110 km (70 km Asfalto, 40 km terra). Frente para as 2 estradas principais ligando Tesouro a BR-070 (Primavera do Leste). Recursos naturais: Água em abundância, diversos cursos dágua. Cachoeiras com potenciais hidrelétrico e turístico. Rica em Cercas e divisão de pastos. Estradas internas suficientes. Documentação - OK. CAR - OK. Georreferenciamento - Em fase de finalização. Valor de Investimento (Terra Nua): R$ 62.000.000,00 à Vista. Valor de Investimento (Porteira Fechada): R$ 67.000.000,00 Em caso de proposta com parcelamento, haverá reajuste de acordo com o mercado, com índice a ser definido. Valores indicados em dezembro de 2021, sujeitos a alteração BENFEITORIAS: Sede Principal: Sala, Cozinha, 1 Suíte, 2 Quartos, Banheiro social, Varanda 360º, Área de serviço anexa. (Com internet via Satélite) Casa do Gerente: Sala, Cozinha, Varanda em 3 lados com garagem, 2 Quartos, 1 Banheiro Social e mais Lavanderia e Cozinha externa com fogão à lenha. Curral Grande: 6 divisórias, Corredor, Brete, Ovo, Embarcadouro e Almoxarifado. Selaria Construção com 4 baias fechadas e mais 4 cômodos com banheiro. Oficina Mecânica: Área com bancada de manutenção, Banheiro, sala de ferramentas e manutenção com bancada e Almoxarifado. (Recém reformado) Abrigo para moto gerador de Energia com gerador trifásico de 20kwa e motor a diesel. Alojamento funcionários: 2 Suítes, 2 Quartos, Banheiro Social, Sala, Cozinha, Área de Serviço e Garagem de implementos na parte traseira. Galpão de Máquinas: Garagem de Tratores com 390 m². Retiro 1: Casa e Curral. Retiro 2: Casa, Curral e Armazém. Poço artesiano com caixa dágua de 5.000 litros Redes de energia elétrica. MAQUINÁRIOS: TRATORES -John Deere 6100E; -Retroescavadeira MF 86; -CBT 2105; -New Holland TM 140; -New Holland TT 3840. VEÍCULOS -Caminhão F4000; -Carro Kadett Ipanema....
