Fazenda à venda em Arraias - TO Área total de 4.606,04 hectares junção de 5 matrículas Situada no Km 07 da TO 296 Arrais/ parana a 7 km da BR 050, asfalto. 370 Km de Palmas TO 460 Km de Brasília,34 km de Arraias. Área toda cercada A TO 296 corta a Faz ao meio Todas as divisas são rios Contendo 7 Km de Rio Arraias perene com abundância de Água para projetos de irrigação Possui tbm 3 poços artesianos 7represas não seca tem 250 alqueires já derrubados, já com 80 alqueires de pasto e tá juntando mais um pouco pra jogar semente de capim Área formada em fase de fazer piquetes Terra plana com dupla aptidão aproveita 60% pra lavoura pois 35% é reserva legal dentro da Faz sendo que a área de reserva e terra de serra mais a área de uso é totalmente plana e planta tudo Com argila de 20a 30% Tem um barracão pra máquina 3 casas pra funcionários, dois curral grande, antiga carvoeira com alojamentos pra funcionários, muita madeira nobre e para cercas Área legalmente utilizável 100% plana Areial legalizado podendo emitir nota fiscal. Áreas Georeferenciadas possui CAR Registro em cartório totalmente legalizada e sem débito em banco Todas as certidões ok Valor por alqueire 30 mil reais condições de pagamento uma entrada avista e o restante em mais 2 parcelas anuais com correção a combinar E de acordo o cliente for pagando já vai documentando pois são 5 matrículas Estuda uma proposta em até 20% de imóveis como parte do pagamento Observação somente imóveis comerciais dando renda mensal Chave do anúncio: QB56PVKgcJGBk32D