Publicado em 14 de fev. de 2025
Fazenda em Porto dos Gaúchos, MT
R$ 10
5.050 ha
Potencial de geração de crédito de carbono da propriedade
4.108.680 créditos
Entenda como foi calculado
Protocolo para Estimativa da Geração Potencial de Créditos de Carbono
Este protocolo foi desenvolvido para auxiliar no planejamento e validação de projetos de crédito de carbono na plataforma RELAND, oferecendo uma base científica para estimar o potencial de sequestro de carbono em diferentes biomas. Nossas métricas de cálculo utilizam calibrações específicas para zonas e biomas, considerando refinamentos edafoclimáticos para maior precisão, além de definir apenas as zonas potenciais de plantio florestal. Naturalmente, variações são esperadas, e esses cálculos devem ser considerados apenas como prognósticos indicativos.
Este protocolo e os valores associados apresentados pela RELAND devem ser considerados como estimativas variáveis e conservadoras. As cifras calculadas representam apenas o armazenamento de carbono na biomassa acima do solo e não contabilizam a biomassa abaixo do solo (sistemas radiculares) ou o carbono no solo (carbono húmico ou orgânico mineralizado). Estes cálculos focam exclusivamente no carbono armazenado dentro da biomassa das árvores acima do solo.
É crucial reconhecer que as taxas reais de sequestro de carbono podem variar significativamente devido a uma multiplicidade de fatores edafoclimáticos e mudanças climáticas em curso. Essas variáveis ambientais podem influenciar as taxas de crescimento das árvores, a acumulação de biomassa e a capacidade de sequestro de carbono de maneira complexa e interdependente. Além disso, o método não incorpora possíveis melhorias no sequestro de carbono que poderiam ser alcançadas por meio de intervenções agroflorestais sucessivas, que podem otimizar o carbono da biomassa no solo ao longo do tempo.
Portanto, embora essas estimativas forneçam uma diretriz útil para o planejamento e avaliação de projetos de crédito de carbono, elas devem ser vistas como valores de referência sujeitos a ajustes com base em avaliações ambientais locais mais detalhadas e práticas de manejo que possam influenciar os resultados finais de sequestro de carbono.
Esta propriedade rural impressionante, localizada no município de Porto dos Gaúchos, MT, abrange uma área total de 5.050 hectares, com 2.300 hectares dedicados à lavoura, e a possibilidade de expansão para mais 200 hectares, graças a uma matrícula intacta. A topografia plana e o teor de argila variando entre 20% e 35%, com picos de até 60%, tornam a área propícia para atividades agrícolas diversificadas. **Detalhes da Lavoura:** - Área Total: 5.050 hectares - Área de Lavoura: 2.300 hectares (expansível) - Teor de Argila: 20% a 35% (picos até 60%) **Localização e Logística:** A propriedade está estrategicamente localizada a 6 km da MT 338, conhecida como Baiana , e está a uma distância de 160 km da cidade de Sinop, um polo no Norte do MT. Essa localização privilegiada facilita o acesso e a logística para escoamento da produção. **Estrutura e Equipamentos:** A fazenda conta com uma estrutura completa, incluindo: - Secador com capacidade de 60 toneladas/hora - Silo estático para 100 mil sacas - Silo pulmão - Balança para pesagem de caminhões com capacidade de 120 toneladas - Casas - Barracão - Pista de pouso **Valor e Condições de Pagamento:** O valor pedido para a propriedade é de 2 milhões de sacas de soja. As condições de pagamento são atrativas, com uma entrada de 40% e o restante dividido em 4 parcelas anuais. O valor e as condições são engessadas, oferecendo estabilidade e previsibilidade para o comprador. Através das fotos fornecidas, é possível visualizar a qualidade da infraestrutura e a vasta extensão da propriedade. Esta fazenda em Porto dos Gaúchos representa não apenas uma oportunidade de investimento, mas também um ambiente propício para o crescimento e expansão das atividades agrícolas na região.
Sobre o imóvel
Esta propriedade rural impressionante, localizada no município de Porto dos Gaúchos, MT, abrange uma área total de 5.050 hectares, com 2.300 hectares dedicados à lavoura, e a possibilidade de expansão para mais 200 hectares, graças a uma matrícula intacta. A topografia plana e o teor de argila variando entre 20% e 35%, com picos de até 60%, tornam a área propícia para atividades agrícolas diversificadas. **Detalhes da Lavoura:** - Área Total: 5.050 hectares - Área de Lavoura: 2.300 hectares (expansível) - Teor de Argila: 20% a 35% (picos até 60%) **Localização e Logística:** A propriedade está estrategicamente localizada a 6 km da MT 338, conhecida como Baiana , e está a uma distância de 160 km da cidade de Sinop, um polo no Norte do MT. Essa localização privilegiada facilita o acesso e a logística para escoamento da produção. **Estrutura e Equipamentos:** A fazenda conta com uma estrutura completa, incluindo: - Secador com capacidade de 60 toneladas/hora - Silo estático para 100 mil sacas - Silo pulmão - Balança para pesagem de caminhões com capacidade de 120 toneladas - Casas - Barracão - Pista de pouso **Valor e Condições de Pagamento:** O valor pedido para a propriedade é de 2 milhões de sacas de soja. As condições de pagamento são atrativas, com uma entrada de 40% e o restante dividido em 4 parcelas anuais. O valor e as condições são engessadas, oferecendo estabilidade e previsibilidade para o comprador. Através das fotos fornecidas, é possível visualizar a qualidade da infraestrutura e a vasta extensão da propriedade. Esta fazenda em Porto dos Gaúchos representa não apenas uma oportunidade de investimento, mas também um ambiente propício para o crescimento e expansão das atividades agrícolas na região.
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