*Área aberta: aprox. 2.250 *Área em mato: aprox. 3.305 *Tem projeto de manejo? Já teve ( concluído ) *Área em lavoura: aprox. 820 *Área em pecuária: aprox. 1500 * Teor de argila: de 18 a 35% depende do talhão *Qual a utilização atual: pecuária e integração pecuária/lavoura. *Benfeitorias: 02 currais de concreto com balança digital / cobertura hidráulica e elétrica. 01 baia para cavalos com banheiro e veterianaria 02 barracões de pré moldado com depósito, banheiro e almoxarifado 02 apartamentos com cozinha independente 04 casas em alvenaria em excelente estado 01 casa de madeira humilde 01 casa sede nova luxuosa 01 pista de avião 1070m com 50M de largura - Rede elétrica monofásica 13.4 em toda a propriedade. - todos os pastos chegando até os currais através de corredores muito bem planejados, - todas as cercas de 5 fios de arame liso em excelente estado de conservação -todos os pastos com casas de sal mineral com reservatório independente - todos os pastos com porteiras de acesso de 5m - pesqueiro ecologicamente correto com banheiro as margens do rio Teles Pires abaixo da UHE de Colider - estradas em toda a propriedade patroladas e cascalhadas com acesso para carretas 12 meses do ano. -toda a área consolidada em pecuária se encontra destocada e enleirada. *Quantos KM de Sinop: de 120 a 170 dependendo da estrada e dependendo do local de saída e lugar de chegada na fazenda. *Quantos KM da BR: 63km indo pela balsa vulgo grimas perto do castanhal. *Algum detalhe relevante sobre a topografia? Levemente ondulada e anda trator na propriedade inteira. * Algum detalhe relevante sobre a logística? 5 estradas daí acessos a fazenda: -BR 163 -Nova Canaa -Colider -MT 220 -Camping Club pela balsa da Atlântica