Publicado em 14 de fev. de 2025
Fazenda em Colinas do Tocantins, TO
R$10
57,000 ha
Potencial de geração de crédito de carbono da propriedade
46.375.200 créditos
Entenda como foi calculado
Protocolo para Estimativa da Geração Potencial de Créditos de Carbono
Este protocolo foi desenvolvido para auxiliar no planejamento e validação de projetos de crédito de carbono na plataforma RELAND, oferecendo uma base científica para estimar o potencial de sequestro de carbono em diferentes biomas. Nossas métricas de cálculo utilizam calibrações específicas para zonas e biomas, considerando refinamentos edafoclimáticos para maior precisão, além de definir apenas as zonas potenciais de plantio florestal. Naturalmente, variações são esperadas, e esses cálculos devem ser considerados apenas como prognósticos indicativos.
Este protocolo e os valores associados apresentados pela RELAND devem ser considerados como estimativas variáveis e conservadoras. As cifras calculadas representam apenas o armazenamento de carbono na biomassa acima do solo e não contabilizam a biomassa abaixo do solo (sistemas radiculares) ou o carbono no solo (carbono húmico ou orgânico mineralizado). Estes cálculos focam exclusivamente no carbono armazenado dentro da biomassa das árvores acima do solo.
É crucial reconhecer que as taxas reais de sequestro de carbono podem variar significativamente devido a uma multiplicidade de fatores edafoclimáticos e mudanças climáticas em curso. Essas variáveis ambientais podem influenciar as taxas de crescimento das árvores, a acumulação de biomassa e a capacidade de sequestro de carbono de maneira complexa e interdependente. Além disso, o método não incorpora possíveis melhorias no sequestro de carbono que poderiam ser alcançadas por meio de intervenções agroflorestais sucessivas, que podem otimizar o carbono da biomassa no solo ao longo do tempo.
Portanto, embora essas estimativas forneçam uma diretriz útil para o planejamento e avaliação de projetos de crédito de carbono, elas devem ser vistas como valores de referência sujeitos a ajustes com base em avaliações ambientais locais mais detalhadas e práticas de manejo que possam influenciar os resultados finais de sequestro de carbono.
Fazenda à venda Área total 57 mil hectares. . . Área aberta 35% - 19 mil ha, sendo: -Área em lavoura 12 mil hectares (parte da área com dez anos de plantio) - Área pronta p plantar - mais 2 mil ha em ponto de grade. -Área remanescente em pasto - 5 mil hectares -Área total apta para agricultura - 16 mil ha Benfeitorias: -Casas para gerência/ diretoria: 03 -Casas para funcionários: 40, sendo 24 na colônia/sede e 16 distribuídas em 08 Retiros Guaritas de segurança - 03 na BR 158 01 Casa simples para lazer as margens do Rio Araguaia Cercas de arame liso nos pastos remanescentes 04 galpoes p/ deposito com cerca de 860 m2 cada Galpão para máquinas, oficina, depósito para sal e ração, escola, centro comunitário, alojamentos, cantina, além de outras benfeitorias Recursos Hidricos: Rio Araguaia Diversas represas e três corregos, várias nacentes. 01 cx reservatório - 18.000 lts 01 reservatório 100.000 lts próximo a sede 02 Jazidas de Cálcario dolomitico, em regime de parceria, sendo uma em fase de exploração com produção estimada para 2022 em 200 mil toneladas, com 7% de royalties para a fazenda, e a outra ainda não explorada com 4% de royalties para a fazenda, que possui preferência de compra sobre 50% da produção total anual. Pista de pouso com 1.400 mts compactada e HomoloGada Comunicação/ eletrificação: Rede trifásica com transformador de 75 kwA Telefonia rural Internet, sinal de celular direto em parte da fazenda, e na sede com antena. Documentação: são 13 matrículas, georeferenciada e com as reservas averbadas, LAR emitido e outro em vias de ser emitido. Indice pluviométrico: 1600 à 1.800 mm/ ano Topografia excelente, 95% plana ou suave ondulada. Altitude média 220 mts do nível do mar. Solos: 80% latossolos vermelho e vermelho-amarelo, com textura média, apto para agricultura de alta produtividade. A média das colheitas de soja tem sido próxima a 65 sacas por Ha, e milho safrinha em torno de120 sacas por ha. Potencial para plantio de Algodão com variedades aptas já identificadas em ensaios realizados na propriedade por pesquisadores. Valor sugerido a ser apresentado em carta de intenção de compra: Valor : R$ 1.300.000.000.00(UM BILHÃO E trezentos MILHÕES DE REAIS)
Sobre o imóvel
Fazenda à venda Área total 57 mil hectares. . . Área aberta 35% - 19 mil ha, sendo: -Área em lavoura 12 mil hectares (parte da área com dez anos de plantio) - Área pronta p plantar - mais 2 mil ha em ponto de grade. -Área remanescente em pasto - 5 mil hectares -Área total apta para agricultura - 16 mil ha Benfeitorias: -Casas para gerência/ diretoria: 03 -Casas para funcionários: 40, sendo 24 na colônia/sede e 16 distribuídas em 08 Retiros Guaritas de segurança - 03 na BR 158 01 Casa simples para lazer as margens do Rio Araguaia Cercas de arame liso nos pastos remanescentes 04 galpoes p/ deposito com cerca de 860 m2 cada Galpão para máquinas, oficina, depósito para sal e ração, escola, centro comunitário, alojamentos, cantina, além de outras benfeitorias Recursos Hidricos: Rio Araguaia Diversas represas e três corregos, várias nacentes. 01 cx reservatório - 18.000 lts 01 reservatório 100.000 lts próximo a sede 02 Jazidas de Cálcario dolomitico, em regime de parceria, sendo uma em fase de exploração com produção estimada para 2022 em 200 mil toneladas, com 7% de royalties para a fazenda, e a outra ainda não explorada com 4% de royalties para a fazenda, que possui preferência de compra sobre 50% da produção total anual. Pista de pouso com 1.400 mts compactada e HomoloGada Comunicação/ eletrificação: Rede trifásica com transformador de 75 kwA Telefonia rural Internet, sinal de celular direto em parte da fazenda, e na sede com antena. Documentação: são 13 matrículas, georeferenciada e com as reservas averbadas, LAR emitido e outro em vias de ser emitido. Indice pluviométrico: 1600 à 1.800 mm/ ano Topografia excelente, 95% plana ou suave ondulada. Altitude média 220 mts do nível do mar. Solos: 80% latossolos vermelho e vermelho-amarelo, com textura média, apto para agricultura de alta produtividade. A média das colheitas de soja tem sido próxima a 65 sacas por Ha, e milho safrinha em torno de120 sacas por ha. Potencial para plantio de Algodão com variedades aptas já identificadas em ensaios realizados na propriedade por pesquisadores. Valor sugerido a ser apresentado em carta de intenção de compra: Valor : R$ 1.300.000.000.00(UM BILHÃO E trezentos MILHÕES DE REAIS)
Sobre a propriedade
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