Fazenda com 60ha combina produção de cacau com abundância de recursos hídricos e preservação ambiental. Produção superior a 500 arrobas/ano, com receita consolidada e grande potencial para certificações sustentáveis e valorização econômica. Diferenciais Competitivos: - Produção agrícola consolidada com receita recorrente. - Recursos hídricos excepcionais e abundantes. - Potencial de valorização imobiliária e ambiental. - Localização estratégica no maior polo de cacau do Brasil. Ideal para investidores interessados em produção com sustentabilidade em uma localização privilegiada A fazenda possui extensa área de mata nativa, com potencial para certificações orgânicas, Fair Trade, Rainforest Alliance, e para projetos de pagamento por serviços ambientais (PSA) e créditos de carbono.