A Fazenda pertence ao município de Lambari d Óeste (antes pertencia a Mirassol d` Oeste) 300 km de Cuiabá, 50 km de Mirassol DOeste com 14 km de estrada de terra. Propriedade rica em água, com o rio Sepotuba ao fundo e várias nascentes entre elas o córrego do Bugres que corta praticamente o fundo da fazenda inteira. Ainda tem poço artesiano com caixa dágua de 80.000 litros e dois bebedouros australianos grande para o gado, e quatro represas. Fazenda totalmente com abertura consolidada, porém juquirada necessitando de limpeza com autorização. Relevo muito plano com grande aproveitamento pra lavoura. Curral para 2.500 bois com 06 divisões. Um rancho na beira do rio Sepotuba, com água encanada e luz elétrica.Terra mista, boa, arenosa, com 32% argila. Com Energia elétrica. Atenção: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem aviso prévio.