Publicado em 13 de jul. de 2024
Fazenda em Itiquira, MT
R$ 152.250.000
8.571 ha
: Com uma área total de 8.571 hectares; De área útil efetiva são 6.090 hectares; Localizada na divisa de Mato Grosso e Mato Grosso do Sul; Localizada, passando a ponte do Rio Corrente, na divisa dos 2 Estados, 13 km até a Sede (o proprietário ganhou encascalhamento até as Sede e depois encascalhar e compactar a pista de avião; De Itiquira, MT até a propriedade são 48 km, estrada boa, passando pela linha da Ferronorte; Área vizinha da Romeira; Pelo levantamento possui em torno de 2.500 à 3.000 hectares de área acima de 20% de argila; Teor de argila entre 11% a 30%; Topografia plana; Altitude de 730 a 790 metros; Possui um cerrado que precisa ser suprimido (CANI Corte de Arvores Nativas Isoladas), de 13% a 15%, terra mista para arenosa; Protocolaram uma autorização, uma licença para abrir este cerrado; 02 córregos no interior da propriedade, formam o Rio Corrente; Fazenda em processo de agricultura de precisão, mais de 500.000 furos de análise de textura (mais textura do que química); Propriedade desde 2014 abandonada, por conta e ordem da Justiça; Documentação OK; R$ 25.000,00 (Vinte e cinco mil) por hectare nos 6.090 hectares (área útil); PRAZO: A combinar.
Sobre o imóvel
: Com uma área total de 8.571 hectares; De área útil efetiva são 6.090 hectares; Localizada na divisa de Mato Grosso e Mato Grosso do Sul; Localizada, passando a ponte do Rio Corrente, na divisa dos 2 Estados, 13 km até a Sede (o proprietário ganhou encascalhamento até as Sede e depois encascalhar e compactar a pista de avião; De Itiquira, MT até a propriedade são 48 km, estrada boa, passando pela linha da Ferronorte; Área vizinha da Romeira; Pelo levantamento possui em torno de 2.500 à 3.000 hectares de área acima de 20% de argila; Teor de argila entre 11% a 30%; Topografia plana; Altitude de 730 a 790 metros; Possui um cerrado que precisa ser suprimido (CANI Corte de Arvores Nativas Isoladas), de 13% a 15%, terra mista para arenosa; Protocolaram uma autorização, uma licença para abrir este cerrado; 02 córregos no interior da propriedade, formam o Rio Corrente; Fazenda em processo de agricultura de precisão, mais de 500.000 furos de análise de textura (mais textura do que química); Propriedade desde 2014 abandonada, por conta e ordem da Justiça; Documentação OK; R$ 25.000,00 (Vinte e cinco mil) por hectare nos 6.090 hectares (área útil); PRAZO: A combinar.
