FAZENDA 985 HECTARES PARA PECUARIA e LAVOURA MUNICÍPIO ENTRE Paranatinga-MT E Campinápolis MT ÁREA TOTAL: TOTAL: 985 hectares com uma matricula RESERVA: 35% ÁREA ABERTA: 364 hectares licenciada e averbada ÁREA A FAZER: 280 hectares ATIVIDADE: Podendo fazer dupla aptidão AREA UTIL PARA LAVOURA: 600 hectares em solo com 30% de argila a cima DOCUMETAÇÃO: imóvel com escritura publica, com CAR GEL e titulo ou seja com documentação em dias SOLO, CLIMA E TOPOGRAFIA: TOPOGRAFIA: Plaino e semi-ondulados TIPO DE VEGETAÇÃO: Cerrado Leve com presença de madeira CHUVAS: 2200mm anuais clima bastante regular. SOLO: 30% a 45% de argila ALTITUDE: 450m VALOR: Valor: R$16.000.000,00 milhões Prazo sem permuta: Entrada + 2 anos. ENERGIA CONFORME ABAIXO: 1. Energia rural monofásica ÁGUA: 1. Poço artesiano RIOS E RIBEIRÕES: 1. Imóvel com córregos e nascentes em pontos estratégicos ótimo para formação de represas PASTAGENS: 350 hectares formada com divisões de pasto INVESTIMENTOS NECESSÁRIOS: será necessário fazer reformas de pasto e fazer abertura de mais hectares no local, sua capacidade de uso é de 650 hectares. CAPACIDADE ATUAL DE GADO: Com pequena atividades no momento, com capacidade mínima de 800 cabeça de gado OBSERVAÇÃO: FAZENDA BEM LOCALIZADA COM VALOR ACESSIVEL PELAS CARACTERISTICA DO IMOVEL VALOR A BAIXO DO MERCADO COMPARADOS A OUTRAS PECUÁRIA DA MESMA LOCALIDADE. Atenção: O valor, disponibilidade e condições de pagamento desde imóvel está sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matriculas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra. Bento Imoveis - CRESCI J4593-MT